Appartamento in vendita a Firenze - Via del Campuccio, 113 mq

OLTRARNO – In splendida palazzina d'epoca, elegante appartamento di 110 mq, completamente ristrutturato e finemente arredato, caratterizzato da ambienti raffinati, arredi su misura e grande attenzione ai dettagli. ESCLUSIVA

LA ZONA
Nel cuore dell’Oltrarno fiorentino, in Via del Campuccio, in una delle zone più caratteristiche e autentiche del centro storico di Firenze. Una posizione particolarmente piacevole, a pochi passi da Santo Spirito e dai principali luoghi di interesse del centro, ma allo stesso tempo inserita in un contesto residenziale.

LA PALAZZINA
L'appartamento si trova all'interno di una caratteristica palazzina storica fiorentina di soli tre piani, inserita nell'antico tessuto dell'Oltrarno. Sulla facciata è ancora presente un pietrino storico riconducibile al Monastero dell'Arcangelo Raffaello, testimonianza dell'antica appartenenza dell'edificio a proprietà religiose.

LA RISTRUTTURAZIONE
Tra il 2024 e il 2025 l’abitazione è stata oggetto di un’importante e completa ristrutturazione, accompagnata da uno studio approfondito della distribuzione degli spazi e dell’arredo.
L’intervento ha dato origine a un’abitazione elegante e accogliente, nella quale il rinnovamento integrale degli impianti, la qualità dei materiali, gli arredi progettati su misura e l’attenzione ai dettagli definiscono ambienti funzionali e fortemente caratterizzati da un gusto raffinato e contemporaneo.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
La zona living, ampia e luminosa, rappresenta il cuore della casa.

Lo spazio mette in relazione elementi contemporanei e richiami più classici, anche grazie alla presenza di una libreria progettata su misura e realizzata da artigiani fiorentini. Le due ampie finestre assicurano un importante apporto di luce naturale e valorizzano le proporzioni dell’ambiente.

Un corridoio conduce alla zona notte e costituisce uno degli elementi architettonici più caratteristici dell’appartamento. Le nicchie recuperate durante la ristrutturazione sono state valorizzate e integrate nel progetto, trasformandosi in elementi funzionali e decorativi.

La camera matrimoniale dispone di cabina armadio e di un elegante bagno en suite con vasca freestanding.

Dal corridoio si accede inoltre al secondo bagno, finestrato, dotato di un’ampia doccia walk-in.

Sul lato opposto rispetto al soggiorno si sviluppa la cucina con isola, anch’essa progettata su misura e realizzata da artigiani locali.

La cucina è completa di elettrodomestici di alta qualità, compreso un abbattitore, ed è stata studiata per coniugare funzionalità, ampia capacità contenitiva e qualità estetica.

In continuità con la cucina si trova un ulteriore vano, separabile mediante un’elegante chiusura in legno laccato.

La particolare flessibilità di questo ambiente ne consente diversi utilizzi: seconda camera, studio, zona relax oppure, lasciandolo in comunicazione con la cucina, ampliamento dell’area pranzo e conviviale.

Completa la distribuzione interna un vano lavanderia dedicato.

Una soluzione particolarmente curata, pronta per essere abitata, nella quale architettura, artigianalità fiorentina e design contemporaneo si integrano in modo armonioso.