Appartamento in vendita a Firenze - Via Guelfa, 71 mq

All'interno di una tipica palazzina fiorentina del Settecento di soli due piani, priva di spese condominiali, proponiamo in vendita al primo piano una preziosa opportunità immobiliare di circa 71 mq. L’appartamento, ben distribuito negli spazi, si compone di una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato.
Attualmente l'immobile è locato con un contratto transitorio per studenti a [omissis] mensili, garantendo fin da subito un'ottima e costante rendita. Grazie alla sua straordinaria ubicazione strategica, la proprietà vanta una richiesta abitativa ininterrotta e non è mai rimasta sfitta negli anni.
La posizione in Via Guelfa rappresenta il vero punto di forza di questa soluzione. Situata a pochi passi dai principali collegamenti e servizi della città, la casa dista appena 400 metri dalla Galleria dell'Accademia e dal Mercato Centrale di San Lorenzo, perfetto punto di riferimento per la spesa quotidiana e l'enogastronomia locale. Il Duomo di Firenze con la sua maestosa cupola si raggiunge con una piacevole passeggiata di soli 600 metri, mentre Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi si trovano a circa un chilometro di distanza. La stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e la vicina fermata della tramvia distano appena 800 metri, permettendo di spostarsi agevolmente verso qualsiasi direzione senza l'ausilio di alcun mezzo a motore. Supermercati, farmacie, botteghe artigiane, fermate dell'autobus e sedi universitarie circondano la proprietà nel raggio di pochissimi minuti a piedi.
Un'occasione unica per chi desidera inserire nel proprio patrimonio un immobile storico, funzionale e già a reddito in una delle vie più vivaci e ricercate del centro fiorentino.
Classe energetica G.
Classe Energetica: G