Appartamento in vendita a Roma, 84 mq

Alla Balduina, nella parte nord del quartiere — la zona più esclusiva — in una traversa di Via Attilio Friggeri a pochi minuti a piedi da Piazza della Balduina, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di 84 m² commerciali (68 m² interni calpestabili), con due balconi e doppi servizi.

GLI SPAZI

L'ingresso, con armadio a muro, distribuisce gli ambienti. Il soggiorno con zona pranzo si apre, attraverso la porta-finestra, su un lungo balcone: uno spazio esterno vivibile, naturale prolungamento della zona giorno. La cucina è separata, finestrata e arredata.

A sinistra dell'ingresso, la camera matrimoniale, affacciata sullo stesso balcone. A destra, il bagno principale, finestrato, con vasca e doccia: serve la camera matrimoniale e, per posizione, anche la zona giorno e gli ospiti. Sullo stesso lato, oltre il bagno, la seconda camera è un ambiente autonomo: balcone proprio e bagno en suite finestrato con box doccia e termoarredo — la soluzione adatta a ospiti, a un figlio o a uno studio in cui lavorare con tranquillità.

Zona giorno e camere sono pavimentate in parquet chiaro; il soggiorno è dotato di climatizzatore; infissi con inferriate.

LA ZONA

La Balduina è un quartiere residenziale del Municipio XIV. Dall'appartamento la stazione Roma Balduina della ferrovia FL3 è a pochi minuti a piedi: una fermata per il Policlinico Gemelli e l'Università Cattolica, due per Valle Aurelia (Metro A), e poi San Pietro, Trastevere e Ostiense (Metro B) senza cambi. La vicinanza al polo ospedaliero e universitario rende l'immobile interessante anche per chi acquista per mettere a reddito.

Class & Country Homes — agenzia immobiliare a Roma dal 1958. Per informazioni e visite: 06 68807642 · info@cchroma.it