Appartamento in vendita a Roma - Viale Marco Polo, 150 mq

La Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva una residenza di rara eleganza, caratterizzata da ampi spazi, luminosità straordinaria, finiture di altissimo pregio e tecnologia di ultima generazione.
Nel cuore dell’elegante quartiere San Saba, in Viale Marco Polo, a pochi passi dalle suggestive Terme di Caracalla, proponiamo un importante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato con un progetto di grande raffinatezza e cura sartoriale, all’interno di una palazzina di particolare pregio architettonico con servizio di portineria.
Una casa pensata per chi ricerca qualità, rappresentanza e comfort, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di una delle zone più affascinanti di Roma.
La triplice esposizione regala agli ambienti una splendida luminosità naturale, valorizzando le generose dimensioni e le finiture ricercate che caratterizzano ogni ambiente.
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salone doppio, elegante e scenografico, impreziosito da un raffinato biocamino, grandi superfici vetrate e accesso al balcone.
La zona giorno prosegue nella cucina, progettata e realizzata su misura, dove il design contemporaneo incontra materiali di pregio, con mobili sartoriali e marmi pregiati.
La zona notte è stata concepita per garantire massimo comfort e privacy e comprende tre ampie camere da letto, tutte arricchite da pratiche soppalcature e importanti armadiature.
Due camere dispongono di eleganti bagni en suite e di balcone, creando veri e propri spazi privati dedicati al relax.
Completano la distribuzione interna un raffinato guardaroba su misura, un funzionale locale lavanderia e un ulteriore bagno di servizio.
Ogni ambiente racconta una scelta progettuale precisa.
Le finiture sono state selezionate per creare un'atmosfera elegante e contemporanea, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli.
Gli ambienti sono impreziositi da controsoffitti con illuminazione LED a luce diffusa, pregiate lavorazioni in marmo Calacatta e infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica.
I bagni, tutti realizzati con arredi su misura, sono completati da eleganti box doccia in cristallo, in perfetta armonia con il carattere sofisticato dell'abitazione.
L'eleganza della residenza si accompagna a una dotazione tecnologica di assoluto livello.
Gli impianti termici ed elettrici sono stati completamente rinnovati e possono essere gestiti anche da remoto, offrendo un livello di comfort e controllo particolarmente evoluto.
La proprietà dispone di:

- sistema di controllo e monitoraggio dei consumi energetici;
- gestione da remoto degli impianti;
- tapparelle elettriche;
- configurazione personalizzata degli scenari di illuminazione;
- climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente;
- regolazione indipendente della temperatura;
- quadro elettrico dedicato in ogni stanza.

Una tecnologia discreta, progettata per rendere la quotidianità più semplice, efficiente e confortevole.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, già organizzata con scaffalature e direttamente raggiungibile tramite ascensore.
L'immobile è inserito in un contesto condominiale dotato di area privata.
È inoltre disponibile, con acquisto separato, la possibilità di acquistare un ampio box doppio soppalcato, anch'esso comodamente raggiungibile tramite ascensore.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento distintivo di questa residenza.
Vivere in Viale Marco Polo significa poter godere della tranquillità e dell'eleganza di San Saba, rimanendo al tempo stesso a pochi minuti da alcuni dei luoghi più iconici di Roma.
Le Terme di Caracalla, il Circo Massimo, la Piramide, le Mura Aureliane e l'area di Ostiense sono facilmente raggiungibili.
La vicinanza alla Metro e alla stazione ferroviaria di Ostiense consente inoltre collegamenti rapidi con il resto della città e con l'Aeroporto di Roma Fiumicino.
Questa residenza non è semplicemente un appartamento ristrutturato.
È un'abitazione nella quale architettura, luce, materiali, tecnologia e comfort convivono in perfetto equilibrio.
Una proprietà pensata per chi desidera vivere Roma da una prospettiva privilegiata, in un contesto residenziale di grande fascino e con il livello di qualità che solo una ristrutturazione integrale eseguita con cura sartoriale può offrire.
Contattate oggi stesso Realista Group ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze.