Appartamento in vendita a Calusco d'Adda - Via Madonna degli Angeli, 600 mq

Nel caratteristico borgo di Baccanello, a Calusco d'Adda, ITAL HOME Immobiliare propone un'intera proprietà indipendente da cielo a terra, sviluppata su tre livelli fuori terra, con una superficie complessiva superiore ai 300 mq e una corte privata esclusiva di circa 500 mq.
Una proposta rivolta soprattutto a imprese edili, investitori e società immobiliari alla ricerca di un fabbricato esistente da recuperare e trasformare in un nuovo intervento residenziale.
L'immobile necessita di una riqualificazione completa, ma la sua consistenza, unita alla presenza di un'ampia area esterna, offre una base interessante per sviluppare un progetto su misura. Previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e progettuale, oltre all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni, sarà possibile valutare la realizzazione di un massimo di otto unità abitative, da destinare eventualmente alla vendita o alla locazione.
La corte privata di circa 500 mq rappresenta uno degli elementi più rilevanti dell'operazione. In funzione del progetto approvato, potrà essere organizzata per accogliere posti auto, accessi indipendenti, giardini privati e spazi pertinenziali, contribuendo a valorizzare le future unità immobiliari.
Il contesto di Baccanello offre tranquillità e carattere, mentre la vicinanza a Calusco d'Adda, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti verso Bergamo, Lecco e Milano rende la zona interessante anche sotto il profilo della mobilità e dell'accessibilità.
DATI PRINCIPALIProprietà indipendente da cielo a terra
Oltre 300 mq di superficie complessiva
Tre livelli fuori terra
Circa 500 mq di corte privata esclusiva
Riqualificazione completa da realizzare
Possibilità di valutare fino a 8 unità abitative
Soluzione ideale per imprese, investitori e operatori immobiliari
Non un immobile da acquistare così com'è, ma una struttura da trasformare in una nuova opportunità residenziale.
La possibilità di realizzare le unità abitative indicata nell'annuncio è subordinata alle necessarie verifiche urbanistiche, catastali, tecniche e autorizzative e non costituisce elemento contrattuale.
Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento. La documentazione catastale, urbanistica e tecnica sarà illustrata durante gli appuntamenti dedicati.
Per informazioni e sopralluoghi: ITAL HOME Immobiliare – 035 45 92 284
BACCANELLO, UN'INTERA PROPRIETÀ DA RIPENSARE: OLTRE 300 MQ, 500 MQ DI CORTE PRIVATA E FINO A 8 UNITÀ ABITATIVE DA VALUTARE.