Appartamento in vendita a Roma - Via Luigi De Marchi, 160, 57 mq

Nel moderno quartiere residenziale di Fonte Laurentina, in Via Luigi De Marchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano, caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da un piacevole affaccio esterno. L'abitazione è composta da soggiorno, camera da letto, bagno, disimpegno e balcone, che rappresenta un comodo spazio esterno a servizio della casa. La collocazione al quarto piano contribuisce a garantire una buona luminosità agli ambienti e una maggiore riservatezza rispetto ai piani più bassi. Completa la proprietà un posto auto coperto, particolarmente utile in un contesto residenziale come quello di Fonte Laurentina. La composizione dell'appartamento e la presenza della pertinenza risultano dalle planimetrie catastali disponibili.Posizione, servizi e collegamenti: uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione nel quadrante sud di Roma, particolarmente interessante per la vicinanza all'Università e al Policlinico Campus Bio-Medico di Roma, nell'area di Trigoria. La documentazione pubblicata dallo stesso Campus Bio-Medico indica Fonte Laurentina a circa 3,5 km e 5 minuti in auto dal Campus e segnala il collegamento tramite autobus linea 72. (Unicampus). Il quartiere è inoltre collegato con il capolinea Laurentina della Metro B, dal quale è possibile raggiungere agevolmente il quartiere EUR e proseguire verso il centro di Roma, fino alle stazioni di Termini e Tiburtina. (Unicampus). Particolarmente comoda anche la viabilità automobilistica: la vicinanza alla Via Laurentina e all'uscita 25 del Grande Raccordo Anulare permette di raggiungere rapidamente i principali collegamenti del quadrante sud della Capitale. (Unicampus)
Nelle vicinanze si trovano inoltre Trigoria e l'area del Santuario del Divino Amore, oltre ai servizi e alle attività commerciali presenti nel quartiere. Per le famiglie, Fonte Laurentina dispone di un'offerta scolastica completa: l'Istituto Comprensivo Bruno De Finetti, presente direttamente nel quartiere con cinque plessi, comprende scuola dell'infanzia, scuola primaria e scuola secondaria di primo grado. (Istituto Comprensivo Bruno De Finetti ). La posizione, la vicinanza al Campus Bio-Medico, i collegamenti con Metro B Laurentina, la presenza di scuole e servizi e il posto auto coperto rendono l'immobile adatto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come interessante investimento immobiliare, anche per la potenziale domanda locativa legata al polo universitario e ospedaliero. Una soluzione funzionale in un quartiere residenziale ben servito, strategicamente posizionato tra EUR, Trigoria, Campus Bio-Medico e Grande Raccordo Anulare.