Appartamento in vendita a Pianoro - Via del Cappello 2, 248 mq

Codice: EAV/15/12 - Vendesi - Rastignano via del Cappello - Appartamento indipendente di 202 mq catastali su due livelli, con giardino privato di circa 208 mq, ampia taverna con camino, cantina e garage doppio di 46 mq.<br><br>L&rsquo;appartamento fa parte di un piccolo condominio del 1980, ben tenuto. Si trova in una zona residenziale di Rastignano, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata a Bologna, Pianoro e San Lazzaro.<br><br>La propriet&agrave; dispone di due ingressi, uno per piano, ed &egrave; cos&igrave; suddivisa:<br><br>- Piano terra: ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accessi al giardino privato e riservato, disimpegno, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno recentemente ristrutturato (con possibilit&agrave; del secondo bagno al piano), ripostigli a soffitto e scala interna che porta al piano sottostante. <br>- Piano interrato: ampia taverna con finestre e camino ideale come zona living, spaziosa cantina multifunzionale, bagno e lavanderia, disimpegno e ingresso secondario. <br>Completa la propriet&agrave; un garage doppio di 46 mq con un'altezza interna di 3,53 m parzialmente soppalcato e direttamente collegato all'appartamento.<br><br>L'abitazione, orientata a sud - est, grazie al giardino di pertinenza distribuito su due lati e al tranquillo ambiente circostante, garantisce un'elevata privacy. <br><br>Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.<br><br>Possibilit&agrave; di distribuire gli ambienti interni in base alle proprie esigenze.<br>L&rsquo;immobile &egrave; in buono stato e disponibile da subito. Oltre alle immagini dello stato attuale, sono presenti alcuni render che ne mostrano le potenzialit&agrave;. &#8364; 490.000