Casa indipendente in vendita a Firenze - Via Reginaldo Giuliani, 140, 100 mq

NUOVA RISTRUTTUZIONE – VIA REGINALDO GIULIANI - TRE TERRATETTI INDIPENDENTI IN CLASSE ENERGETICA “A”

In Via Reginaldo Giuliani, in una zona particolarmente richiesta e strategica per la presenza di tutti i principali servizi, proponiamo un nuovo intervento residenziale composto da tre terratetti di nuova realizzazione, progettati per offrire elevati standard abitativi, efficienza energetica e massimo comfort.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna e indipendente, con spazi esterni privati e posto auto, senza rinunciare alla comodità della città.

I terratetti saranno realizzati in classe energetica “A” e dotati di tecnologie di ultima generazione, studiate per garantire un'elevata qualità della vita, consumi contenuti e una gestione razionale dell'energia.

Tra le principali dotazioni previste:

* riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
* accumulatore per la produzione di acqua calda sanitaria;
* impianto fotovoltaico autonomo per ciascuna unità;
* inverter ibrido con predisposizione per batterie di accumulo;
* regolazione indipendente della temperatura in ogni singolo ambiente;
* predisposizione per aria condizionata mediante split idronici;
* recupero delle acque piovane tramite apposita vasca di accumulo;
* predisposizione di punto acqua per l'irrigazione dei giardini alimentato con le acque meteoriche recuperate;
* predisposizione per l'installazione di presa di ricarica per auto elettrica.

Un progetto pensato quindi non soltanto in termini estetici, ma soprattutto sotto il profilo della funzionalità: abitazioni indipendenti, efficienti e tecnologicamente evolute, nelle quali ogni ambiente è studiato per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana.

- TERRATETTO 1 – 147 MQ

La soluzione più ampia dell'intervento, ideale anche per nuclei familiari numerosi.
L'abitazione dispone di circa 147 mq, oltre a 38 mq di giardino privato, 18 mq di terrazza e posto auto.
Gli ambienti interni prevedono una spaziosa zona living con cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni e ripostiglio.
RICHIESTA [omissis]

- TERRATETTO 2 – 134 MQ

Abitazione di circa 134 mq, completata da 34 mq di giardino privato, 20 mq di terrazza e posto auto.
Internamente si compone di zona living con cucina, una camera matrimoniale, due camere singole, tre bagni e ripostiglio.
RICHIESTA [omissis]

- TERRATETTO 3 – 95 MQ

La soluzione più compatta dell'intervento, pensata per chi cerca indipendenza, tecnologia e spazi esterni in una metratura più contenuta e facilmente gestibile.
L'abitazione sviluppa circa 95 mq, oltre a 34 mq di giardino privato, 6 mq di terrazza e posto auto.
La disposizione interna prevede zona living con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e due comodi ripostigli.
RICHIESTA [omissis]

BONUS FISCALE

POSSIBILITÀ DI CESSIONE DEL BONUS FISCALE, COME PREVISTO DALLA NORMATIVA VIGENTE, FINO A UN IMPORTO MASSIMO DI [omissis] PER CIASCUNA UNITÀ IMMOBILIARE, RECUPERABILE IN 10 ANNI.

POSIZIONE
Via Reginaldo Giuliani rappresenta una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e servito.
La zona offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole, attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti con le principali direttrici cittadine.Un intervento di nuova generazione che unisce indipendenza, spazi esterni, comfort abitativo, risparmio energetico e una posizione di grande comodità.

Per informazioni, planimetrie e approfondimenti sulle singole unità, contattare l'agenzia IMMOBILIARE CASAFACILE Tel.055/740381