Appartamento in vendita a Acireale - Via Provinciale Per Santa Maria Ammalati, 35, 300 mq

Ampio e Prestigioso Appartamento di 210 mq con balcone Perimetrale - Acireale Superficie: 210 mq Locali: Salone, cucina abitabile, plurilocali, 3 bagni Ascensorato Descrizione dell'Immobile In una delle zone più strategiche e ricercate di Acireale, precisamente in via Provinciale per Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita un luminoso e maestoso appartamento di circa 210 mq, situato all'interno di un contesto condominiale signorile, curato e costruito nel 2005 dotato di ascensore. L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio, tra cui una splendida pavimentazione in parquet che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Uno dei punti di forza assoluti è lo straordinario balcone perimetrale a girare di ben 100 mq, che offre un affaccio diretto sulla strada centrale e garantisce una luminosità eccezionale a qualsiasi ora del giorno. Disposizione Interna e Potenzialità Attualmente l'immobile è locato a una struttura ricettiva (casa di riposo), dimostrando già un'eccellente rendita e versatilità degli spazi. Al suo interno è così composto: Grande salone di rappresentanza Cucina abitabile Diverse camere ampie e ben disposte 3 bagni spaziosi Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni � Opportunità di Investimento / Frazionamento: Data l'ampia metratura e la disposizione interna, la proprietà si presta magnificamente a essere divisa in due appartamenti indipendenti, rendendola la scelta ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un investimento immobiliare ad altissimo rendimento. Pertinenze (Venduta a parte) Al servizio dell'appartamento è disponibile un comodissimo e ampio garage di circa 48 mq, pavimentato e presenti Acqua e Luce, ideale per più auto e come spazio di stoccaggio, Nota: Il garage non è incluso nel prezzo dell'appartamento ed è in vendita separatamente.