Appartamento in vendita a Lecco - Corso Martiri della Liberazione, 12, 178 mq

UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA. Nel cuore di Lecco, in posizione centrale e strategica, adiacente a Piazza Manzoni, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro locali con servizi, arricchito da quattro vani accessori al piano sottotetto, cantina e posto auto di proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Essere adiacenti a Piazza Manzoni significa vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, con la possibilità di raggiungere agevolmente a piedi il centro cittadino, le principali attività commerciali e i servizi di uso quotidiano. Una collocazione particolarmente interessante anche per chi guarda all'immobile come investimento: la vicinanza al polo universitario, unita alla posizione centrale e alla presenza di ben tre camere doppie, rende la proprietà potenzialmente molto appetibile sul mercato delle locazioni. GLI SPAZI. L'appartamento si trova al terzo piano di un caratteristico stabile d'epoca, composto da poche unità abitative e privo di ascensore. La distribuzione interna è classica e funzionale, con ambienti ampi, luminosi e dalle forme regolari, qualità che permettono di sfruttare al meglio ogni spazio e offrono notevoli possibilità di personalizzazione. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, tre camere doppie, bagno, balcone, scala interna di collegamento al piano sottotetto. Al piano superiore si trovano quattro ampi vani accessori, attualmente destinabili a ripostiglio e locali hobby, ma capaci di rispondere a molteplici esigenze: cabine armadio, studio, zona hobby, deposito o spazi di servizio. La presenza di quattro vani accessori rappresenta un plus non comune per un appartamento situato in una posizione così centrale e permette di disporre di una notevole quantità di spazio aggiuntivo rispetto alla superficie abitativa principale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà all'interno del cortile privato, elemento particolarmente prezioso considerando la posizione centrale. UNA CASA DA VIVERE O INVESTIMENTO. La proprietà si presta a diverse modalità di utilizzo. Come prima casa, offre gli spazi necessari per accogliere comodamente una famiglia numerosa, con tre camere doppie e una grande quantità di locali accessori. Come investimento, la posizione rappresenta un elemento determinante. La vicinanza a Piazza Manzoni, al centro di Lecco e al polo universitario, insieme alla presenza di tre camere doppie, rende l'immobile particolarmente interessante per una possibile messa a reddito, anche attraverso la locazione delle singole stanze a studenti o giovani lavoratori. UN IMMOBILE CON GRANDI POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE. L'appartamento è pronto per essere abitato, ma allo stesso tempo offre un interessante margine di valorizzazione. La disposizione tradizionale, caratterizzata da stanze ampie e regolari, consente di immaginare un intervento di ristrutturazione capace di trasformare gli ambienti secondo un gusto contemporaneo, mantenendo però quelle dimensioni e quelle proporzioni che spesso sono difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Con un progetto attento, è possibile ottenere una casa moderna, elegante e fortemente personalizzata, sfruttando anche i quattro vani accessori al piano sottotetto per creare spazi funzionali e distintivi. L'immobile gode inoltre di doppio affaccio e ottima esposizione ed è dotato di riscaldamento termoautonomo. UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DI LECCO. Piazza Manzoni non è semplicemente un riferimento geografico: è ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante. La possibilità di abitare a pochi passi dal centro, con servizi, attività e collegamenti facilmente raggiungibili, rappresenta un vantaggio concreto sia per chi acquista per vivere sia per chi acquista con l'obiettivo di investire. Una proprietà spaziosa e versatile, con tre camere doppie, quattro vani accessori, cantina e posto auto, in una posizione centrale e strategica di Lecco. Una casa da vivere oggi, ma anche un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. Prezzo richiesto e 285.000,00. Classe energetica: "G" - 202,89 kWh/m² anno. Guarda il video dell’immobile e fai una prima visita virtuale della soluzione. Per informazioni e visite contatta il Gruppo UNIQASA: un consulente dedicato ti accompagnerà alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.