Appartamento in vendita a Cecina - Via Montefeltro , 17, 55 mq

A Cecina, in **Via Montefeltro**, proponiamo un appartamento al primo piano di circa **54 mq catastali**, inserito in un piccolo contesto composto da sole **sei unità abitative**, **senza spese condominiali**.

La posizione è particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa al mare: **zona residenziale tranquilla, senza bar o attività immediatamente sotto casa**, ma allo stesso tempo con **mare e principali servizi raggiungibili comodamente a piedi**.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi molto interessante: soggiorno, cucina, camera e soprattutto **doppi servizi**, caratteristica non comune per un immobile di queste dimensioni. Dalla planimetria emerge inoltre un ingresso di buone dimensioni che offre una maggiore flessibilità nell'utilizzo degli ambienti.

Pur essendo sostanzialmente un bilocale, la configurazione permette di **valutare la creazione di una seconda postazione notte con bagno dedicato**, aumentando sensibilmente la capacità ricettiva dell'appartamento e rendendolo interessante anche per una famiglia o per ospitare amici mantenendo una buona privacy.

Una soluzione quindi adatta sia a chi desidera **una casa al mare per uso personale**, semplice da gestire e senza costi condominiali, sia a chi vuole **metterla a reddito nei periodi in cui non la utilizza**, sfruttando la vicinanza al mare, la tranquillità della posizione e la possibilità di disporre di più posti letto e due bagni.
Classe Energetica: G EPI: 125,00 kwh/m2 anno