Villetta a schiera in vendita a Fano - Via Pier Calvi, 200 mq

Rif: F170 - VILLETTA A SCHIERA DI TESTA ZONA VALLATO ⤵️

**Ci troviamo a Fano**, più precisamente in zona Vallato, dove troviamo una splendida **VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO**.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi, ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità.
Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un grande soggiorno, una sala da pranzo con possibilità di creare un ambiente open space, un balcone, un cucinotto, un bagno finestrato con doccia e sanitari appoggiati, un ripostiglio e un comodo disimpegno.
Al primo piano troviamo invece la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola con accesso al balcone e un bagno finestrato con vasca e sanitari appoggiati.
Al terzo ed ultimo piano troviamo una mansarda allo stato grezzo, che offre la possibilità di essere personalizzata e sfruttata in base alle proprie esigenze.
Nel piano interrato troviamo una taverna con camino, un locale caldaia e un ampio garage doppio.
A completare la proprietà troviamo un **giardino privato di circa 80 mq**, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

L'immobile si distingue per le ampie metrature, l'ottima ubicazione e l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi. Inoltre, è caratterizzato dall'assenza di spese condominiali e dalla presenza di utenze autonome.

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