Appartamento in vendita a Venaria Reale - Via Gaetano Amati, 146/c, 108 mq

Nel cuore di Venaria Reale, in via Gaetano Amati 146, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al quarto piano di uno stabile di sette piani dotato di ascensore,
caratterizzato da ambienti generosi, ottima distribuzione degli spazi e una ristrutturazione completa che ha saputo coniugare funzionalità, comfort e gusto contemporaneo.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Venaria Reale è una realtà residenziale molto apprezzata per la qualità della vita.
Via Gaetano Amati si inserisce in un contesto urbano comodo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla praticità degli spostamenti
e alla presenza di attività commerciali e servizi di prima necessità.
L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una porta blindata e introduce direttamente nell'ampia zona giorno, cuore della casa, dove troviamo un elegante
soggiorno con divano e parete attrezzata, impreziosito dall'accesso al balcone. La metratura e la disposizione degli ambienti consentono di creare
una zona living accogliente e al tempo stesso rappresentativa. La cucina a vista, ampia e perfettamente integrata nella zona giorno, gode anch'essa di un proprio balcone,
creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l'ambiente particolarmente versatile nella quotidianità e durante i momenti conviviali.
La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy e ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da una piacevole vivibilità: una è dotata di finestra,
mentre l'altra dispone dell'accesso diretto ad un ulteriore pertinenza. La presenza dei doppi servizi rappresenta un ulteriore elemento di grande funzionalità.
Il bagno principale è completo di tutti i sanitari e dispone di un ampio box doccia; il secondo servizio, anch'esso dotato di sanitari, è stato concepito per ospitare comodamente
lavatrice e asciugatrice, mantenendo così gli spazi principali ordinati e armoniosi.
Termina la distribuzione interna un comodo ripostiglio, prezioso per l'organizzazione della casa e per ottimizzare gli spazi di servizio.
A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza al piano interrato, un comodo box auto situato al piano -2 e un posto auto all’interno del cortile condominiale,
soggetto ad assegnazione a rotazione tra i condomini. L'immobile nel 2022 è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa,
con una particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità degli ambienti. La distribuzione interna è stata completamente rivista per ottenere una disposizione più moderna e razionale,
ricavando anche il secondo bagno. Sono state inoltre completamente rinnovate la pavimentazione dell'intera abitazione e le dotazioni impiantistiche, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico.
Gli infissi sono stati sostituiti con nuovi serramenti in PVC, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza dell'abitazione, sono stati installati due climatizzatori, entrambi dotati di funzione caldo/freddo, ideali per garantire una piacevole temperatura in ogni stagione e sono inoltre già presenti le predisposizioni per l'installazione delle serrande elettriche e dell'impianto di allarme, lasciando quindi la possibilità di completare ulteriormente la casa secondo le proprie esigenze. Un ulteriore plus è rappresentato dal balcone del soggiorno, dotato di tenda da sole e chiusura in nylon, che durante la stagione invernale permette di rendere lo spazio maggiormente protetto e fruibile, creando di fatto un piacevole ambiente verandato. Il riscaldamento è centralizzato ed è dotato di termovalvole. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle parti comuni dello stabile. Il cortile condominiale è stato recentemente completamente ripavimentato. Nella palazzina è stato inoltre recentemente sostituito l'argano dell'ascensore, mentre nel biennio 2019/2020 sono stati eseguiti i lavori di rifacimento della facciata e dell'androne d'ingresso.
Un'abitazione che unisce comfort, funzionalità e cura dei dettagli, inserita in un contesto residenziale strategico di Venaria Reale, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera investire in una proprietà dalle caratteristiche complete e immediatamente abitabile. Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale.