Appartamento in vendita a Trieste, 108 mq

In Via Carnaro, in una posizione strategica e ben collegata di Trieste, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 108 mq, situato al terzo piano di una palazzina del 1957 sprovvista di ascensore.
La zona è particolarmente comoda per chi desidera avere a disposizione i principali servizi e, allo stesso tempo, spostarsi facilmente in automobile. La vicinanza al Centro Commerciale Torri d'Europa permette di raggiungere comodamente negozi e servizi di uso quotidiano, mentre la posizione risulta favorevole per chi deve uscire dalla città. Il centro di Trieste invece è raggiungibile in circa 10 minuti di automobile.
La palazzina, inserita in un contesto residenziale, dispone inoltre di un giardino condominiale, uno spazio verde comune che rappresenta un piacevole valore aggiunto, soprattutto in un contesto urbano.
L'appartamento si distingue fin dal primo impatto per la sua luminosità, favorita dalla prevalente esposizione a sud-est, e per una metratura che offre ambienti ampi e facilmente personalizzabili.

Distribuzione interna:
L’ingresso con porta blindata introduce al fulcro della casa, che è rappresentato dall'ampia zona giorno di 28 mq, un ambiente particolarmente spazioso e luminoso che può essere vissuto come confortevole soggiorno e, allo stesso tempo, offrire interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi, infatti, data la metratura generosa, è possibile valutare la realizzazione di una terza camera da letto, rendendo l'appartamento adatto anche a una famiglia che necessiti di una stanza aggiuntiva.
Dalla zona giorno si accede inoltre a una veranda di 3 mq.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, mentre la cucina abitabile di 17 mq dispone di un accesso diretto al terrazzo di 12,15 mq, esposto a sud, che è uno degli elementi più piacevoli dell'abitazione: infatti, oltre ad offrire un importante spazio esterno, regala un piacevole scorcio sul mare, caratteristica che dona ulteriore valore alla proprietà.
Infine, il bagno è completo e finestrato con vasca.

Dotazioni:
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie già installate, è presente l’impianto di condizionamento autonomo di recente installazione con uno split nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale e l’acqua calda è con due boiler elettrici, uno per il bagno e uno per la cucina.
Gli infissi sono di diverse tipologie e comprendono serramenti in PVC con doppio vetro, serramenti in alluminio e doppi serramenti in legno.
L'immobile è inoltre classificato in classe energetica C, dato particolarmente interessante considerando l'epoca di costruzione della palazzina.
A completare la proprietà c'è un elemento tutt'altro che scontato per una casa in città: un posto auto di proprietà all'interno dell’autorimessa, con accesso di 1,65 metri, mentre lo spazio interno misura 3,70 metri di larghezza per 4,80 metri di profondità.
La presenza del posto auto rappresenta un importante vantaggio per chi vive a Trieste, offrendo la comodità di poter contare su uno spazio di proprietà dedicato alla propria automobile.

Conclusione:
Una proprietà che coniuga metratura generosa, luminosità, spazi esterni e comodità, in una posizione particolarmente funzionale per vivere Trieste e, allo stesso tempo, muoversi agevolmente verso l'esterno della città.
Una casa pensata per chi cerca spazio e praticità, ma anche quei dettagli che fanno la differenza nella vita quotidiana: la luce naturale, uno spazio esterno, un posto auto di proprietà e un giardino condominiale, il tutto in una zona comoda per servizi e collegamenti.

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