Appartamento in vendita a Roma - Via di Grotta di Gregna, 153, 115 mq

COLLI ANIENE – VIA DI GROTTA DI GREGNA | QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA

OPEN HOUSE | SABATO 26 SETTEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00

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ZONA E UBICAZIONE
Nel cuore di Colli Aniene, precisamente in Via di Grotta di Gregna 153, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al quinto piano di uno stabile di otto piani servito da ascensore.

La posizione unisce la tranquillità di un contesto prevalentemente residenziale alla comodità di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il resto della città.

Il complesso immobiliare è stato inoltre interessato da importanti interventi di manutenzione e riqualificazione delle facciate, dei balconi, delle coperture e delle principali parti comuni.

L’IMMOBILE
L’appartamento sviluppa una superficie di circa 115 mq e si distingue soprattutto per un elemento difficile da trovare e impossibile da replicare: una straordinaria luminosità, grazie al piano alto, agli affacci aperti e alla favorevole esposizione sud-est.

L’attuale distribuzione interna è composta da doppio soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, tinello, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato, oltre a due grandi balconi che ampliano ulteriormente la vivibilità della casa.

Gli ambienti conservano in parte finiture e caratteristiche dell’epoca e l’immobile si presta a un intervento di ammodernamento più o meno importante a seconda delle proprie esigenze. La presenza prevalente di tramezzi interni permette inoltre di ripensare con facilità la distribuzione degli spazi, mantenendo quanto si desidera recuperare e adattando la casa a una concezione più contemporanea.

La metratura consente numerose soluzioni: dalla valorizzazione dell’attuale impostazione con una grande zona giorno separata, fino alla realizzazione di ambienti più aperti e moderni, senza rinunciare alle tre camere da letto.

CARATTERISTICHE
Completano ed arricchiscono la proprietà una cantina e un box auto, elementi particolarmente apprezzabili e funzionali nella quotidianità.

Una soluzione indicata per chi cerca spazi ampi, tre camere, pertinenze e soprattutto luce, con la possibilità di personalizzare gli interni senza essere necessariamente obbligato a ripartire completamente da zero.