Appartamento in vendita a Milano - Via Cesare Ajraghi, 28, 40 mq

VIA CESARE AJRAGHI - NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE A MILANO (monolocale)
In Via Cesare Ajraghi 28 nasce un nuovo progetto di riqualificazione residenziale inserito in un'area di Milano interessata da un importante processo di trasformazione e valorizzazione urbana. L'intervento nasce con l'obiettivo di reinterpretare l'edificio esistente attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo, coniugando qualità progettuale, efficienza energetica e comfort abitativo. Le facciate saranno completamente riqualificate e caratterizzate da linee moderne, balconi dalle forme armoniose e ampie aperture studiate per valorizzare la luminosità naturale degli ambienti.
La residenza sarà composta da sole 11 unità abitative, pensate per offrire soluzioni moderne e funzionali, realizzate con materiali selezionati e particolare attenzione alla qualità delle finiture e alle prestazioni dell'edificio. Il progetto prevede l'isolamento termico a cappotto dell'intero fabbricato e un moderno impianto centralizzato alimentato da pompa di calore ad alta efficienza, abbinato al riscaldamento radiante a pavimento. Ogni abitazione sarà inoltre predisposta per l'installazione dell'impianto di climatizzazione negli ambienti principali.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort termoacustico. I nuovi serramenti in PVC a sette camere saranno dotati di vetri basso emissivi ad alte prestazioni, con isolamento acustico fino a 43 dB e sistema di microventilazione. Gli appartamenti saranno completati da videocitofono, portoncini blindati, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta e grande formato, oltre a finiture accuratamente coordinate per creare ambienti eleganti e contemporanei. La riqualificazione interesserà integralmente anche le parti comuni dell'edificio. Lo storico vano scala sarà recuperato e valorizzato, mentre un nuovo ascensore panoramico Otis, caratterizzato da superfici vetrate fumé, contribuirà a conferire ulteriore prestigio alla residenza. Il progetto comprenderà inoltre nuovi impianti e un sistema di illuminazione a LED delle aree comuni.
L'intero intervento è stato concepito secondo elevati standard di efficienza energetica ed è progettato per conseguire la Classe Energetica A, in conformità alle certificazioni previste al termine dei lavori.
La Residenza sorge in un contesto urbano dinamico e in progressiva valorizzazione, in posizione strategica rispetto ai quartieri di Villapizzone, Certosa, Bovisa e Portello. La vicinanza alla stazione di Milano Villapizzone e alle principali linee di trasporto pubblico permette di raggiungere agevolmente il centro della città e importanti poli milanesi quali CityLife, Porta Nuova e il Politecnico di Milano, oltre a garantire collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane ed extraurbane.

Nella fattispecie proponiamo al piano seminterrato, un monolocale di 40 mq composto da ingresso, zona giorno/notte, bagno e cortile di pertinenza.

Residenza Ader rappresenta una proposta abitativa contemporanea dedicata a chi ricerca qualità costruttiva, efficienza, comfort e attenzione ai dettagli, nonché un'interessante opportunità di investimento in un'area di Milano con concrete prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo.

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