Palazzo - Edificio in vendita a Giulianova - Via Enrico Toti, 6, 342 mq

Nel caratteristico contesto di Giulianova Paese, in Via Enrico Toti, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente risalente ai primi del ’900, disposto su più livelli e completamente da ristrutturare.
Una proprietà dal carattere storico che rappresenta soprattutto un'interessante opportunità di recupero e valorizzazione immobiliare, grazie alla sua conformazione, all'indipendenza e alla presenza, all'interno dello stesso fabbricato, di spazi attualmente destinati ad abitazione, locale di deposito e laboratorio.
Lo stabile conserva le caratteristiche tipiche degli edifici del centro storico e necessita di un intervento complessivo di ristrutturazione. Proprio questo aspetto offre la possibilità di ripensare completamente gli ambienti e la loro distribuzione, sviluppando un progetto su misura in funzione delle proprie esigenze e delle destinazioni urbanisticamente consentite.
La proprietà può essere interessante per chi desidera realizzare una residenza indipendente di ampie dimensioni, magari organizzando i diversi livelli tra zona giorno, zona notte, studio e ambienti accessori. Allo stesso tempo, la metratura e l'articolazione del fabbricato possono prestarsi a un progetto di frazionamento in più unità abitative, creando appartamenti indipendenti da destinare alla vendita o alla locazione.
Particolarmente interessante anche il potenziale in chiave turistico-ricettiva. Attraverso un'attenta ristrutturazione, lo stabile potrebbe essere reinterpretato come una piccola struttura ricettiva, con più unità abitative di dimensioni contenute, monolocali o bilocali, pensate per soggiorni brevi e per chi desidera vivere l'atmosfera del borgo. Il centro storico di Giulianova, con il suo patrimonio culturale e i suoi percorsi di visita, offre infatti un contesto coerente con questo tipo di progetto.
La presenza di diverse destinazioni d'uso attuali amplia ulteriormente le possibilità di valorizzazione: abitazione, spazi accessori, deposito e laboratorio possono diventare il punto di partenza per un intervento capace di combinare, ove consentito dalle normative, residenziale, investimento e attività ricettiva.
Un immobile da reinventare, con il fascino dell'indipendenza e le potenzialità di un intero stabile nel centro storico.