Rustico - Casale in vendita a Bobbio - Pegni della Cella, 1, 900 mq

Lo scrittore Hemingway ha descritto la Val Trebbia come la vallata più bella del mondo e, di poesia, in quel luogo magnifico ce n'è davvero molta.
Eletto “Borgo più bello d'Italia”, Bobbio è collocato all'interno di una delle vallate più suggestive della penisola italiana.

Uno dei simboli più importanti nonché più suggestivi del paese, è sicuramente il ponte Vecchio, soprannominato anche “Gobbo” o del “Diavolo”. Esso è di età romanica con sovrastrutture barocche, lungo circa 280 metri.
Nella valle si coltivano vitigni a bacca bianca e rossa, come Ortrugo, Malvasia, Barbera, Croatina e Pinot nero.
In questa valle magica, a circa 6 km dal centro paese, proponiamo in vendita questa straordinaria proprietà di 60 ettari con 900 mq circa di fabbricati.
La proprietà si articola in due edifici principali con villa padronale fine ‘800, indipendente, da ristrutturare e casa in sasso ristrutturata con annessi fienile e stalla.
Due ulteriori fabbricati indipendenti in sasso, entrambi da ristrutturare, completano la proprietà.
Il terreno, accorpato, si sviluppa armoniosamente tra 40 ettari di seminativo e 20 ettari di bosco.
La villa padronale, si sviluppa su tre livelli e si presta ad una ristrutturazione che può coniugare funzionalità ed eleganza moderni. Segni che contraddistinguono la struttura la cappella privata e, nel seminterrato, la ghiacciaia e le bellissime cantine con soffitto “a botte”.
All'esterno, il giardino pensile è decorato da una fontana in pietra e propone angoli panoramici che ricordano momenti di relax di altri tempi. Un sentiero, piacevolmente ombreggiato, conduce alla terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla valle del Trebbia e sulle colline e montagne circostanti.
La seconda struttura, sviluppata su due piani, rappresenta il perfetto esempio di architettura funzionale e residenziale che ben si inserisce nel contesto.
Ideale come:
Residenza privata di prestigio o dimora di campagna
Progetto ricettivo di charme
Agriturismo
Ristorante con location per eventi
questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di quiete, privacy, autenticità e un legame profondo con il paesaggio.