Appartamento in vendita a Besozzo - Via Lago, 23, 87 mq

RESIDENZE SANTA ROSA
ELEGANZA, TECNOLOGIA E SOSTENIBILITA' A POCHI PASSI DAI LAGHI
A pochi passi dalle sponde del Lago di Varese e dal Lago Maggiore nascono le Residenze Santa Rosa, un intervento di completa riqualificazione di un caratteristico contesto cortilizio, trasformato in un moderno complesso residenziale dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra le più attuali tecnologie per il comfort e l'efficienza energetica.
Il progetto è stato concepito per offrire abitazioni contemporanee, caratterizzate da ambienti curati, finiture e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. Tutte le unità raggiungono la classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla classificazione energetica, grazie a un'attenta progettazione dell'involucro edilizio e all'impiego di sistemi tecnologici ad alta efficienza.
Le abitazioni sono dotate di impianto fotovoltaico da 3 kWp con sistema di accumulo da 10 kWh, studiato per ottimizzare la produzione e l'utilizzo dell'energia, contribuendo alla riduzione dei consumi e dei costi di gestione. Sono inoltre presenti sistemi di climatizzazione ad alta efficienza e soluzioni di domotica Tuya, integrabili con Alexa e Apple HomeKit, per gestire in modo semplice e intuitivo le principali funzioni della casa.
Le diverse abitazioni sono tutte progettate come trilocali, con distribuzioni interne funzionali e ambienti pensati per garantire comfort e vivibilità. Balconi, terrazzi e spazi esterni, dove presenti, completano le proprietà offrendo piacevoli affacci sul contesto circostante.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla scelta delle finiture: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, rivestimenti in ceramica smaltata, sanitari sospesi con sedile soft-close e rubinetteria di qualità caratterizzano gli ambienti e conferiscono alle abitazioni un'immagine elegante e contemporanea.
Le camere sono state progettate per offrire un'atmosfera calda e accogliente, con finiture curate e climatizzazione dedicata, mentre i bagni uniscono estetica e funzionalità attraverso materiali e componenti selezionati.
Le Residenze Santa Rosa rappresentano una proposta abitativa pensata per chi desidera una casa nuova, efficiente e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare al carattere e alla personalità di un contesto completamente riqualificato.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una posizione strategica tra il Lago di Varese e il Lago Maggiore, immersa nel verde e ben collegata ai principali centri della provincia.

LE ABITAZIONI DISPONIBILI:
APPARTAMENTO C – [omissis]
Trilocale di 86,70 mq commerciali, situato al primo piano, con balcone privato di 12,45 mq e posto auto privato.
APPARTAMENTO B – [omissis]
Trilocale di 94,60 mq commerciali, situato al piano terra, con posto auto privato.
APPARTAMENTO D – [omissis]
Trilocale di 94,60 mq commerciali, situato al primo piano, con balcone di 5 mq e posto auto privato.
APPARTAMENTO F – [omissis]
La soluzione più ampia del complesso, con 100,80 mq commerciali, situata al primo piano mansardato. Dispone di balcone di 6,13 mq, spazio accessorio esterno di 1,53 mq e box privato di 18,55 mq.

Le immagini degli ambienti arredati sono puramente indicative e sono realizzate mediante rendering professionali. Le immagini presenti nell'annuncio rappresentano, a titolo esemplificativo, le diverse tipologie di ambienti e finiture delle unità disponibili.
Le Residenze Santa Rosa offrono oggi l'opportunità di scegliere tra quattro diverse soluzioni, accomunate dalla qualità della riqualificazione, dall'efficienza energetica e da un elevato livello di dotazioni tecnologiche.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle singole abitazioni e per fissare un appuntamento in loco.

RESIDENZE SANTA ROSA
ELEGANCE, TECHNOLOGY AND SUSTAINABILITY JUST A SHORT DISTANCE FROM THE LAKES
Just a short distance from the shores of Lake Varese and Lake Maggiore, the Residenze Santa Rosa have been created through the complete redevelopment of a characteristic traditional courtyard complex, transformed into a modern residential development where the charm of traditional architecture meets the latest technologies for comfort and energy efficiency.
The project has been designed to offer contemporary homes, featuring carefully designed interiors, high-quality finishes and state-of-the-art building systems. All units achieve A4 energy efficiency rating, the highest level provided for by the Italian energy classification system, thanks to careful design of the building envelope and the use of highly efficient technological systems.
The homes are equipped with a 3 kWp photovoltaic system with energy storage, designed to optimise energy production and consumption, helping to reduce energy use and running costs. They also feature high-efficiency air-conditioning systems and Tuya smart home technology, compatible with Alexa and Apple HomeKit, allowing...