Villa in vendita a Calvi Risorta - Via Filippo Pesce, 5, 120 mq

In vendita appartamento al primo piano di villa bifamiliare sito a Calvi Risorta, nella frazione di Petrulo in Via Filippo Pesce, al primo piano. L'immobile ha una superficie di 120 metri quadri calpestabili e si compone di tre locali e due bagni (6.5 vani da visura catastale).
Dopo aver percorso il vialetto con giardino, si accede ad un portoncino ove si accede alla scala privata che porta al ballatoio ove c'è l'unico ingresso. Entrando si trova a sinistra una cucina con camino funzionante, mentre a destra si trova un ampio salone con terrazzo che affaccia sul giardino.
Detto terrazzo, si affaccia sul viale di ingresso mentre il balcone della cucina gira sono alle stanze sull'altro lato dell'abitazione. Nella zona giorno c'è il primo bagno finestrato mentre superando la porta della zona notte si trova a dx il secondo bagno, a seguire le tre stanze ove è possibile creare uno studio.
Gli infissi sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è assente ma con predisposizione per gas cittadino o pellet.
Presenti inferriate su tutte le finestre, porte e balconi e sul portoncino di accesso alla scala privata che porta al portoncino vero e proprio dell'abitazione.
L'immobile è in buono stato e abitabile, non arredato, e si presenta come intera proprietà.
Recenti lavori effettuati nel mese di giugno hanno riguardato le grondaie e la facciata effettuata per il 50% della superficie sugli affacci di via rociolo i e via pesce.
Costruito nel 1970, mai ristrutturato, è classificato in classe energetica G, abitato Sino a giugno 2026.
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