Casa indipendente in vendita a Montenero Val Cocchiara - Via Giuseppe Garibaldi, 3, 180 mq

*MONTENERO VALCOCCHIARA (IS) - Casa di 180 mq su 3 livelli con 2 balconi - Centro Storico *

In vendita nel cuore del borgo di Montenero Valcocchiara, in *Vicolo G. Mazzini*, casa indipendente su *3 livelli di 180 mq complessivi*, con ingresso da due lati.

*Posizione da cartolina:* edificio d'angolo con affaccio su due vicoli in pietra, balconi panoramici, piazzetta davanti con verde e legnaia. Tranquillissima, soleggiata, a 2 passi da tutto.

*Composizione:*
- *Piano terra:* ingresso ad arco con portale in pietra, cantina / magazzino, locale con botola per cisterna, vano scala interno
- *Piano primo:* soggiorno, cucina, balcone con ringhiera in ferro battuto
- *Piano secondo:* camere, secondo balcone grande coperto con tettoia (da sistemare) con vista sul borgo
- *Totale 7 vani + 2 bagni*
- *2 balconi + terrazzino*

*Stato:* Da ristrutturare / personalizzare. Tetto e struttura in buono stato, interni con scala interna in legno già presente, pavimenti originali. Ideale per ristrutturazione con Bonus 50% e Bonus borghi.

*Perché comprarla:*
- Metratura rara per il centro storico (180 mq)
- Doppio ingresso, potenziale per dividerla in 2 unità
- Balconi già presenti, non da costruire
- Libera subito, prezzo da occasione
- Perfetta come seconda casa, casa vacanze in Alto Molise, o investimento B&B in borgo autentico

* Leggermente trattabile*