Appartamento in vendita a Roma - Via Luigi Piccinato, 31, 90 mq
Via Luigi Piccinato, 31, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Mezzocammino (Mezzocammino, Spinaceto, Tor de' Cenci)
Ottimo Affare: 28% sotto la media
90
mq
5+
Locali
1
Camere
2
Bagni
Descrizione
MEZZOCAMMINO/CASAL BRUNORI - QUADRILOCALE BUONO STATO CON 2 BALCONI E BOX
Diritto di Superficie - Immediatatamente Libero - Affrancazione già completata. Pronto al Rogito.
In una zona pianeggiante e immersa nel verde, a poca distanza dall’Eur e dal quartiere Torrino, ma anche relativamente vicina alla zona litoranea, in una via tranquilla, caratterizzata da costruzioni di inizio anni 2000, e più precisamente in via Luigi Piccinato, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ben collegato.
L’immobile, si trova all’interno di una palazzina i cui lavori di ristrutturazione sono in corso di cantierizzazione.
L’appartamento, proposto in vendita è così composto:
SOGGIORNO - CUCINA SEMIABITABILE - CAMERA MATRIMONIALE – 2 CAMERETTE – 2 BAGNI (UNO FINESTRATO) - 2 BALCONI – BOX AUTO.
La proposta di 90 mq si presenta in condizioni generali più che discrete: entrando, tramite una porta blindata, si entra nell’ampio soggiorno, con una gradevole vista panoramica, dallo stesso si accede alla cucina , oltre che al balcone (il più grande dei due). Dal lato opposto, rispetto all’ingresso troviamo la prima cameretta, caratterizzata dall’ affaccio Sud, così come l’ampia camera matrimoniale, che permette l’accesso al secondo balcone. Proseguendo per il corridoio troviamo i 2 bagni, uno con la vasca e l’altro con la doccia (uno finestrato), ed infine la seconda cameretta.
Completa la proposta un box auto di 27 mq accessibile dalla rampa esterna, così come tramite una scala di servizio (da cui si arriva sempre esternamente, rispetto all’edificio dell’abitazione).
La metratura generosa del box ne consente l'utilizzo contemporaneo come parcheggio automobile e come cantina/deposito.
Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo.
Pratica di affrancazione già completata e possibilità, quindi, di andare al rogito in tempi rapidi.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, anche con più figli, data l’ottima distribuzione interna degli ambienti.
COMPRAVENDITA TRA PRIVATI - NO SPESE DI AGENZIA !!!
La linee autobus più vicina è la 708 (80 m).
Altre Distanze indicative:
Rampa Ingresso Raccordo: 1,4 Km
Ospedale IFO: 2,3 Km - 5 Minuti
Centro Commerciale Eur Roma 2: 4,8 Km
...
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Diritto di Superficie - Immediatatamente Libero - Affrancazione già completata. Pronto al Rogito.
In una zona pianeggiante e immersa nel verde, a poca distanza dall’Eur e dal quartiere Torrino, ma anche relativamente vicina alla zona litoranea, in una via tranquilla, caratterizzata da costruzioni di inizio anni 2000, e più precisamente in via Luigi Piccinato, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ben collegato.
L’immobile, si trova all’interno di una palazzina i cui lavori di ristrutturazione sono in corso di cantierizzazione.
L’appartamento, proposto in vendita è così composto:
SOGGIORNO - CUCINA SEMIABITABILE - CAMERA MATRIMONIALE – 2 CAMERETTE – 2 BAGNI (UNO FINESTRATO) - 2 BALCONI – BOX AUTO.
La proposta di 90 mq si presenta in condizioni generali più che discrete: entrando, tramite una porta blindata, si entra nell’ampio soggiorno, con una gradevole vista panoramica, dallo stesso si accede alla cucina , oltre che al balcone (il più grande dei due). Dal lato opposto, rispetto all’ingresso troviamo la prima cameretta, caratterizzata dall’ affaccio Sud, così come l’ampia camera matrimoniale, che permette l’accesso al secondo balcone. Proseguendo per il corridoio troviamo i 2 bagni, uno con la vasca e l’altro con la doccia (uno finestrato), ed infine la seconda cameretta.
Completa la proposta un box auto di 27 mq accessibile dalla rampa esterna, così come tramite una scala di servizio (da cui si arriva sempre esternamente, rispetto all’edificio dell’abitazione).
La metratura generosa del box ne consente l'utilizzo contemporaneo come parcheggio automobile e come cantina/deposito.
Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo.
Pratica di affrancazione già completata e possibilità, quindi, di andare al rogito in tempi rapidi.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, anche con più figli, data l’ottima distribuzione interna degli ambienti.
COMPRAVENDITA TRA PRIVATI - NO SPESE DI AGENZIA !!!
La linee autobus più vicina è la 708 (80 m).
Altre Distanze indicative:
Rampa Ingresso Raccordo: 1,4 Km
Ospedale IFO: 2,3 Km - 5 Minuti
Centro Commerciale Eur Roma 2: 4,8 Km
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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione sud, est, ovest
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
15 set 2026
Aggiornato
30 ott 2026
Sul mercato
44 giorni
ID Annuncio
132420114
