Appartamento in vendita a Roma - Via Alberto Manzi, 28, 96 mq

Nel complesso residenziale Podere Fiume, edificato nel 2010 nel quartiere Torresina, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, con terrazzo coperto di circa 28 mq e soffitta di pertinenza.

Il salone doppio di quasi 29 mq, in parquet rovere, si apre con un'ampia vetrata sul terrazzo: uno spazio esterno coperto, dotato di ripostigli a muro e affacciato su orizzonte libero, utilizzabile per gran parte dell'anno e non soltanto nei mesi estivi. La cucina è separata e finestrata.

La zona notte, servita da un disimpegno indipendente, comprende tre camere - la principale di oltre quindici metri quadri - con armadiature su misura a tutta parete, e due bagni, il principale finestrato con box doccia in cristallo. Completa l'immobile una soffitta.

L'elemento che distingue l'immobile è la classe energetica A4, con un indice di prestazione energetica di 22,74 kWh/mq anno: caldaia a condensazione, impianto solare termico e isolamento di progetto mantengono i consumi a un livello che nel patrimonio residenziale romano resta raro. Un vantaggio che si misura ogni anno in bolletta e, sempre più, nel valore di rivendita.

Ascensore. Aria condizionata. Immobile libero al rogito.

Torresina offre una dimensione residenziale recente e ordinata, immersa nel verde e distante dalla congestione del centro, con i servizi quotidiani nelle immediate vicinanze e un accesso rapido alla viabilità principale.