Villa in vendita a Ragusa - C.da Brucè, snc, 416 mq

Villa di lusso con giardino privato nella zona più esclusiva e richiesta di Ragusa

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Ragusa, presentiamo in vendita una straordinaria villa indipendente, caratterizzata da un'eleganza senza tempo, ampi spazi e finiture di altissimo livello.

La proprietà sorge su un lotto di circa 1.300 mq, impreziosito da un raffinato giardino ben curato, progettato e mantenuto con estrema cura, dove ogni elemento è stato studiato nei minimi dettagli per creare un ambiente riservato, armonioso e di grande impatto scenografico.

La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 416 mq, alla quale si aggiungono 129 mq di garage, offrendo dimensioni e comfort difficilmente reperibili sul mercato.

Gli ambienti interni sono stati realizzati con una particolare attenzione alla qualità, all'estetica e alla funzionalità, attraverso materiali pregiati e finiture di lusso.

Al piano terra si sviluppa l'intera zona living, concepita come un grande spazio da vivere e condividere. Un ampio e luminosissimo salone conduce al soggiorno, impreziosito da un elegante camino, e alla cucina, entrambi caratterizzati da grandi vetrate che regalano una splendida continuità visiva con il giardino e permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti.

La zona notte del piano comprende due camere da letto, due bagni e una lavanderia, oltre agli ampi spazi della zona living.

Al piano superiore troviamo un ampio studio a vista, elegante e arioso, una raffinata camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e accesso a una suggestiva verandina privata, oltre a una seconda camera e un ulteriore bagno.

Sempre al primo piano è presente una comoda area dedicata e attrezzata per il servizio e la gestione della casa, pensata per mantenere perfettamente organizzati gli ambienti e rendere ancora più funzionale la quotidianità.

La villa si distingue per la raffinatezza delle finiture e la qualità dei materiali, scelti con cura per valorizzare ogni ambiente e creare un'atmosfera elegante e armoniosa. La scala in legno e acciaio, dal design raffinato e contemporaneo, si inserisce perfettamente nell'architettura della residenza, contribuendo a definirne lo stile e la personalità.

A completamento della proprietà, una splendida taverna offre un ulteriore ambiente indipendente e perfettamente attrezzato, con cucina, bagno e camera matrimoniale, ideale per ospitare amici e familiari o per creare uno spazio privato e versatile.
La villa è inoltre dotata di impianto di allarme e di un sofisticato impianto di diffusione sonora, presente sia negli ambienti interni sia nel giardino, per vivere ogni spazio della villa con la propria atmosfera musicale.
Particolarmente interessante anche la presenza di due caldaie indipendenti, che consentono di gestire separatamente il riscaldamento della taverna rispetto ai piani superiori, garantendo maggiore efficienza e autonomia nella gestione degli ambienti.

A completare la dotazione della proprietà, un pozzo trivellato, preziosa risorsa per la gestione e la cura dell'importante area verde, e un garage di circa 129 mq, capace di offrire ampio spazio per autovetture, mezzi e necessità di deposito.
Una proprietà di grande prestigio, dove architettura, materiali, tecnologia, spazi e natura convivono in un equilibrio raffinato.
Una villa pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: una residenza importante, esclusiva e riservata, nella posizione più ambita di Ragusa.