Casa indipendente in vendita a Ragusa - Via del Pioppo, 38, 222 mq

Cerchi una casa indipendente con grandi spazi e la possibilità di creare più ambienti abitativi o una soluzione pensata per investimento? Questa proprietà in Via del Pioppo offre una versatilità davvero interessante.

Ci troviamo in Via del Pioppo, a Ragusa, dove proponiamo in vendita una casa singola di circa 270 mq, distribuita su tre livelli e composta da ambienti che possono essere reinterpretati in base alle proprie esigenze.

La proprietà nasce con una distribuzione in tre unità da circa 90 mq ciascuna, offrendo diverse possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una grande abitazione indipendente alla creazione di più spazi separati per una famiglia numerosa o per un progetto di investimento.

Piano Terra

Il piano terra si sviluppa per circa 90 mq ed è composto da:

Soggiorno
Tre camere
Cucinotto
Bagno
Doppio servizio
Cavedio interno per il ricambio d'aria e l'illuminazione

Considerata la configurazione degli ambienti, questo livello potrebbe essere reinterpretato come grande garage o spazio di servizio, creando una zona estremamente versatile da dedicare al parcheggio, al deposito, agli hobby o alla conservazione di tutto ciò che necessita di spazio.

Primo Piano

Il primo piano rappresenta il livello più adatto ad essere trasformato nella zona abitativa principale.

Gli ambienti comprendono:

Doppio soggiorno
Cucina
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno

La presenza di due ambienti dedicati al soggiorno permette inoltre di immaginare una distribuzione più moderna, creando una grande zona living oppure destinando uno degli spazi a studio, sala hobby o ambiente aggiuntivo.

Secondo Piano

Il secondo livello aggiunge un ulteriore spazio particolarmente interessante.

Circa 40 mq sono coperti, attualmente in condizioni rustiche, e comprendono:

Salotto
Forno in pietra
Bagno

I restanti 50 mq circa sono scoperti e possono essere valorizzati come veranda, creando uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto, organizzare pranzi e cene o realizzare una piacevole zona relax.

Il potenziale della proprietà

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per essere abitato con il massimo comfort, offrendo proprio per questo la possibilità di ripensare gli spazi secondo un progetto personale.

La distribuzione su tre livelli permette di immaginare diverse soluzioni: una grande casa indipendente con zona abitativa separata dagli spazi di servizio, più unità per una famiglia numerosa oppure un progetto orientato alla messa a reddito.

Caratteristiche principali:

Casa singola indipendente
Circa 270 mq complessivi
Tre livelli di circa 90 mq
Piano terra con possibilità di trasformazione in garage
Primo piano adatto alla zona abitativa
Secondo piano con 40 mq coperti e 50 mq di veranda
Forno in pietra
Complessivamente più ambienti e servizi
Grande possibilità di personalizzazione
Immobile da ristrutturare

Una proprietà interessante soprattutto per chi non cerca semplicemente una casa già pronta, bensì uno spazio indipendente da trasformare e valorizzare nel tempo, sfruttando una metratura importante e una distribuzione su più livelli. Classe Energetica: G