Villa in vendita a Ragusa, 200 mq

Desideri una villa moderna, indipendente e con spazi pensati per offrire comfort, privacy e grande versatilità? Questa soluzione in zona Bruscè potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando.

Ci troviamo in Via Alberto Sordi, nella zona Bruscè di Ragusa, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della città.

Proponiamo in vendita una villa moderna e completamente ristrutturata, con circa 400 mq commerciali, distribuita su tre livelli abitabili oltre ad un importante piano interrato allo stato rustico.

La proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio esterno che offre privacy e diverse possibilità di utilizzo, oltre a permettere l'accesso carrabile al piano interrato attraverso una comoda scivola.

Un elemento distintivo della villa è la presenza di ascensore interno, affiancato dalla scala, che collega comodamente tutti i livelli della proprietà.

Piano Terra

L'ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno, caratterizzata da un ambiente unico cucina-salone, moderno e conviviale.

Da qui si accede alla veranda, uno spazio ideale per vivere anche gli ambienti esterni della casa durante le belle giornate.

Il piano è completato da:

Due bagni
Lavanderia
Ampia veranda
Primo Piano – Zona Notte

Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre spazi pensati per garantire privacy e comfort.

Troviamo:

Camera matrimoniale con bagno privato
Due camere da letto singole
Bagno
Ripostiglio

Tutte le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa ulteriormente in un comodo ballatoio.

Sul ballatoio sono già presenti gli allacci predisposti per l'installazione dei climatizzatori, permettendo di completare facilmente la dotazione della zona notte.

Mansarda

Al livello superiore troviamo una grande stanza, versatile e personalizzabile in base alle proprie necessità, accompagnata da:

Bagno
Terrazzino

Può diventare uno spazio dedicato al relax, uno studio, una sala hobby oppure un ambiente indipendente rispetto alla zona notte principale.

Piano Interrato

Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dal piano interrato, di circa 200 mq, attualmente allo stato rustico.

Questo spazio può essere valorizzato e personalizzato secondo il proprio progetto, creando una grande area di servizio, una zona hobby, una palestra, una sala ricreativa oppure ulteriori ambienti funzionali alla villa.

Il piano interrato è direttamente collegato alla casa tramite scala e ascensore interni, oltre ad essere raggiungibile dall'esterno attraverso la scivola che parte dal giardino.

Caratteristiche e comfort
Villa moderna e ristrutturata
Circa 400 mq commerciali
Circa 200 mq di giardino privato
Tre livelli abitabili
Piano interrato di circa 200 mq allo stato rustico
Ascensore interno
Scala interna
Ambiente cucina-salone
3 camere da letto complessive
4+ bagni e servizi
Ampia veranda
Balconi e ballatoio
Mansarda con terrazzino
Predisposizione climatizzatori nella zona notte
Accesso carrabile al piano interrato

Una villa che unisce eleganza, spazio e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una residenza importante e moderna, con la comodità di avere ogni ambiente collegato internamente e un piano interrato dalle grandi potenzialità.

Prezzo: Eu. 495.000

Riferimento Agenzia: V 128 Classe Energetica: G