Palazzo - Edificio in vendita a Nettuno - Via Xxv Luglio, 72, 100 mq

Nel cuore del centro storico di Nettuno, a pochi passi da Via Matteotti e dagli stabilimenti balneari, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra con accesso diretto da via comunale, ideale sia come residenza privata sia come interessante investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per le ampie metrature e le notevoli potenzialità di valorizzazione. Al piano terra troviamo un ampio locale magazzino con accesso carrabile tramite due serrande fronte strada, internamente suddiviso in quattro ambienti oltre servizio. Il piano è collegato internamente alla parte abitativa ed è inoltre dotato di ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente versatile per molteplici utilizzi. La zona residenziale dispone di un ampio terrazzo d’ingresso al piano terra dal quale si sviluppa una comoda scala interna che collega tutti i livelli del fabbricato. Il primo piano ospita l’abitazione principale composta da spazioso disimpegno, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con uscita sul balcone, due grandi camere matrimoniali entrambe con accesso a balcone abitabile e bagno. Al secondo piano è presente un torrino con uscita sull’ampia terrazza di copertura, uno spazio esclusivo ideale come zona relax, living esterno o area panoramica da vivere durante la bella stagione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione dalle elevate potenzialità grazie agli ambienti ampi e vivibili e alla posizione strategica nel cuore del centro storico cittadino. Interessante opportunità di demolizione e ricostruzione con importante aumento di cubatura. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva o un investimento di valore in una delle località più richieste del litorale laziale.