Appartamento in vendita a Nichelino - Via Gioacchino Rossini, 37, 190 mq

In Via Rossini 37, nel cuore della zona Superga, una delle aree residenziali più richieste di Nichelino, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di circa 190 m², situato al secondo e terzo piano di uno stabile in paramano degli anni 2000 dotato di ascensore.
Al secondo piano l’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno doppio, con accesso al terrazzino, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo balcone. Completano il piano una camera matrimoniale, bagno finestrato, cabina armadio e ripostiglio.
Una pregiata scala in marmo conduce al terzo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno concepito come una vera e propria sala da bagno, particolarmente ampia e completa di vasca angolare e doccia separata. Le porte interne di questo piano sono realizzate artigianalmente in legno di castagno.
L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort: murature interne in Lecabloc Bioclima, isolamento del terzo piano con sughero e polistirene espanso dello spessore di 6 cm, caldaia a condensazione, riscaldamento bizona, caminetto a pellet, predisposizione antifurto e impianto di videosorveglianza interno ed esterno.
Sono inoltre presenti porte blindate su entrambi i piani, tende da sole e tenda invernale sul lato interno cortile.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla tripla esposizione Sud-Ovest-Est, che garantisce un'eccellente luminosità durante l'arco della giornata.
Al terzo piano è inoltre prevista la possibilità di realizzare un ulteriore balcone, già approvato con delibera condominiale, con contestuale installazione di pannelli solari.
È presente un’area condominiale destinata al parcheggio delle auto.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto triplo.
Una soluzione completa e difficilmente reperibile, ideale per chi ricerca ampi spazi, quattro camere, tre bagni, qualità costruttiva e comfort, in una delle zone più apprezzate di Nichelino.

Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3427264998.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso.
Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative.