Villa in vendita a Monza - Via Grazia Deledda, 353 mq

Rif. 3023DZ - Prestigiosa porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata con giardino, monolocale indipendente e ampi spazi accessori ZONA CENTRALE E SERVITA - In elegante contesto residenziale, prestigiosa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE, completamente ristrutturata nel biennio 2018/2019 con particolare attenzione alla qualità, alle finiture, all'efficienza degli impianti ed al comfort abitativo. SOLUZIONE ESCLUSIVA, pronta da abitare, che si distingue per gli ambienti molto ampi e luminosi, per la razionale distribuzione degli spazi e le dotazioni di pregio. L'abitazione principale, con superficie di circa 143,50 mq, si sviluppa interamente al piano rialzato ed è accessibile, dal giardino di ingresso, attraverso un elegante scala con balcone privato. L'ingresso introduce in una raffinata “zona giorno” dominata da un ampio e triplo soggiorno, impreziosito dal camino “ventilato” e da una piacevole esposizione che garantisce grande luminosità agli ambienti. Il soggiorno si affaccia su due balconi, uno d'ingresso (di circa 11 mq.) e uno angolare (di circa 8 mq.), creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona living si apre sulla spaziosa sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile mediante un'elegante porta, scorrevole, in vetro satinato; dalla cucina si accede direttamente a una comoda loggia coperta (di circa 6 mq.), ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Completa la “zona giorno” un pratico bagno di servizio con antibagno. La “zona notte” è stata progettata per garantire il massimo comfort e la giusta privacy ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio, completamente attrezzata, e bagno padronale finestrato. Un vano scala interno, che serve i vari piani dell’edificio, collega direttamente l'abitazione al piano interrato, dove trovano spazio una grande cantina, una lavanderia, con armadiature su misura, il locale tecnico, nel quale sono installati la caldaia a gas, l'addolcitore, la centralina dell'impianto di irrigazione e ulteriori scaffalature per ottimizzare e organizzare lo spazio verticale. Sullo stesso livello è presente un'autorimessa di circa 60 mq, facilmente accessibile tramite portone carraio servito dallo spazio manovra/cortile esterno, in grado di ospitare comodamente più autovetture. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di, praticamente, un “monolocale” indipendente (di circa 50 mq.), perfetto come dependance per familiari e spazio per ospiti, studio professionale o soluzione da destinare ad altre esigenze. L'ambiente è composto da un ampio open space soggiorno/camera, cabina armadio attrezzata e bagno completo con doccia, oltre a disporre di riscaldamento e climatizzazione autonomi e di un elegante mobile living in rovere americano. Il piano sottotetto della superficie di circa 149 mq., con altezze minime e massime notevoli e dove si può ricavare una seconda abitazione, come è stato predisposto, è raggiungibile sia in modo autonomo dal vano scala interno che direttamente collegato all'abitazione. Attualmente si presenta allo “stato rustico” ma la recente ristrutturazione dell’edificio lo ha già dotato delle predisposizioni per gli impianti elettrici e idrici, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione come abitazione autonoma o come ampliamento degli attuali spazi abitativi. Anche gli spazi esterni sono stati curati nei minimi dettagli. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico e conduce ad un giardino completamente piantumato, servito da impianto di irrigazione automatica a due zone e illuminazione esterna. L'area living all'aperto è stata progettata per essere vissuta in ogni stagione e comprende una zona pranzo, con tavolo in ferro battuto e piano in marmo, sedie coordinate, un'area barbecue attrezzata con asador argentino per la cottura “alla brace”, completo di accessori; un bagno esterno ed un pratico locale destinato al ricovero degli attrezzi sono di servizio al giardino. L'abitazione si distingue inoltre per l'elevato livello delle finiture e delle dotazioni: porta d'ingresso blindata con caratteristiche tecniche ed estetiche di alto livello, pavimentazione in parquet a listoni di grande formato in tutti gli ambienti, compresi i bagni, gres porcellanato in cucina, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche con tapparella blindata nel soggiorno, inferriate esterne in ferro “lavorato”, porte interne “filo muro” sia scorrevoli che a battente, sanitari sospesi, tende da sole sui balconi e sulla loggia, climatizzazione canalizzata a due zone, riscaldamento autonomo anch'esso suddiviso in due zone, cabina armadio completamente attrezzata, scala interna già predisposta per l'installazione di un montascale.