Appartamento in vendita a Pozzuoli - Contrada La Schiana, 2, 110 mq

Nel prestigioso e riservato contesto del Parco Costa Sibilla, a poca distanza dall’Ospedale La Schiana, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un fabbricato inserito in un contesto residenziale tranquillo, curato e particolarmente riservato, servito da guardiania. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione, in quanto consente di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, trovandosi in prossimità delle principali arterie stradali e delle vie di comunicazione che permettono di raggiungere agevolmente i principali servizi e le zone limitrofe. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq calpestabili, a cui si aggiungono ampi e vivibili spazi esterni, costituiti da un balcone di circa 13 mq e da un terrazzo di circa 40 mq a livello, che si ramifica ulteriormente in un balcone, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Una caratteristica che rende l’abitazione particolarmente luminosa, ariosa e ideale per chi ama vivere la casa anche all’aperto. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno dal quale, sul lato destro, si accede all’ampio soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino e direttamente collegato alla cucina in configurazione open space. La zona giorno gode di un'uscita diretta sul terrazzo, uno spazio che si presta perfettamente ad essere vissuto durante la bella stagione, sia come zona relax sia per organizzare piacevoli momenti conviviali in compagnia di familiari e amici. Sempre nella zona giorno è presente una camera jolly, un ambiente estremamente versatile che può essere destinato a studiolo, camera hobby, stanza di servizio o ulteriore camera in base alle proprie necessità. Proseguendo attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dalla parte living e caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti. Qui troviamo la spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di una pratica cabina armadio e di un’uscita diretta sul balcone, oltre a due camerette, ideali per accogliere una famiglia o da utilizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte è servita da doppi servizi, uno completo di doccia e l’altro dotato di vasca, offrendo così praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. La soluzione si presenta in discreto stato manutentivo, consentendo di essere abitata sin da subito e, al contempo, di poter essere personalizzata nel tempo secondo il proprio gusto. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo un buon livello di comfort durante tutte le stagioni. A completare la proprietà vi è una cantinola di pertinenza di c.a. 20mq, ideale come spazio di deposito e servizio. Ampia possibilità di parcheggio all'interno delle aree comuni del parco. Nel complesso, si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione di ampia metratura, con una distribuzione interna adatta alla vita familiare, importanti spazi esterni e tutti i comfort necessari, inserita in un contesto tranquillo, protetto e riservato, ma allo stesso tempo strategicamente posizionato e ben collegato alle principali vie di comunicazione.

TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1° IN PARCO PRIVATO CON SERVIZIO DI GUARDIANIA
2° AMPIA QUADRATURA
3° TERRAZZO E BALCONE
4° AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO
5° ZONA BEN COLLEGATA

Visionabile previo avviso telefonico.