Palazzo - Edificio in vendita a Castello di Annone - Via Umberto I, 425 mq

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) OTTIMO DA INVESTIMENTO
2) INTERA PALAZZINA
3) 6 APPARTAMENTI DI DIVERSO TAGLIO
4) 2 LOCALI COMMERCIALI, UNO GIA' LOCATO
5) SENZA AMMINISTRATORE

CASTELLO DI ANNONE: L'agenzia Vendocasa di Corso Torino propone in vendita, in un unico lotto, un'intera palazzina nel cuore di Castello di Annone, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i principali servizi.
La proprietà è composta da sei unità abitative e due locali commerciali, distribuiti su più livelli e serviti da due ingressi distinti, uno da Via Garibaldi 2 e uno da Via Umberto I.
La parte abitativa comprende:
- 2 monolocali di circa 26 mq ciascuno, composti da unico ambiente con angolo cottura e bagno, ideali sia come investimento sia come studio professionale. Riscaldamento centralizzato.
- Trilocale di circa 59 mq, situato al primo piano, composto da ingresso su disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale, ampio soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile. Riscaldamento centralizzato.
- Trilocale di circa 56 mq, situato al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca. Riscaldamento centralizzato.
- 5 locali di circa 87 mq, situato al primo piano, composto da soggiorno con tinello e camino, tre camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo.
- 5 locali di circa 88 mq, situato al secondo piano, con analoga distribuzione interna, composto da soggiorno con tinello e camino, tre camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà:
- 2 locali commerciali al piano terra, uno attualmente libero e inutilizzato e uno già locato ad un'assicurazione, rappresentando quindi una fonte di reddito già attiva.
- Un garage di grande dimensioni.
- Diverse cantine.

La palazzina è priva di amministratore condominiale, con conseguente contenimento dei costi di gestione.
La soluzione, grazie alla presenza di sei appartamenti di diverse metrature e due locali commerciali, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera acquistare un intero stabile da mettere a reddito, con la possibilità di mantenere alcune unità a disposizione o procedere nel tempo alla loro valorizzazione.

Si specifica che le immagini sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per interventi di luminosità, contrasto e resa visiva. Non sono state apportate modifiche a volumi, sagome, proporzioni, metrature o altri elementi strutturali e la presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.
Vieni a trovarci in Corso Torino 66 ASTI, Tel 0141.38.38.37
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