Appartamento in vendita a Marino - Piazzale dello sport, 8, 70 mq

CAVA DEI SELCI. APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA AL PIANO TERRA.
in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità, posto al piano primo di una palazzina in cortina del 2009. Al piano terra troviamo la corte esclusiva ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o da vivere in compagnia.
L’ingresso dell'apparamento ci conduce alla zona giorno, composta da un salone accogliente e luminoso, ideale come ambiente principale della casa, e da un angolo cottura, pratico e riservato rispetto alla zona living. Da entrambi gli ambienti si accede al balcone abitabile dotato di tende (che si chiudono anche completamente) che consentono sia di proteggere l'ambiente dagli agenti atmosferici durante i mesi più freddi e sia di proteggere dal sole nella bella stagione, garantendo massima versatilità e fruibilità dello spazio esterno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, entrambe con uscita sul secondo balcone ed un bagno finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, termo autonomo, ed è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane apribili, caratteristiche che garantiscono sicurezza, comfort abitativo. È inoltre presente l'impianto di condizionamento, soluzione ideale per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
La sua posizione è particolarmente strategica in 5 minuti a piedi si può raggiungere la fermata del COTRAL e la Stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, consentendo collegamenti rapidi con Roma e i principali centri limitrofi. Inoltre sono presenti un parco con giochi per i vostri bambini e area per gli amici a 4 zampe, scuole, supermercati, negozi e tutti i servizi di prima necessità.
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per giovani coppie o per chi desidera un'abitazione funzionale con spazi ben organizzati, piacevoli sfoghi esterni e tutte le comodità necessarie per vivere al meglio la propria casa.
LA ZONA: Cava dei Selci è servita da scuole, parchi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità. Ottima l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici che collegano la stessa con Roma, Ciampino e le zone limitrofe. Raggiungibile in macchina in pochissimi minuti il Grande Raccordo Anulare che collega le varie zone di Roma e a pochi chilometri dai Castelli Romani.