Villa in vendita a Pastena - contrada val minuta 2, 306 mq

Rif: 26050 - PASTENA (FR) - Contrada Val Minuta.

In un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal carattere unico. Sviluppata su più corpi di fabbrica, la struttura è concepita con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, creando ambienti autonomi ma perfettamente collegati dagli spazi esterni.

Varcando il cancello principale si accede a un grande cortile che introduce ai due edifici principali.

La Zona Notte

Sulla sinistra si sviluppa la zona dedicata al riposo. Al piano terra troviamo una caratteristica zona d'ingresso con camino (originariamente usata come cucina) e un bagno. Al piano superiore spiccano due camere matrimoniali con soffitti alti circa 4 metri, di cui una impreziosita da un balcone panoramico.
Adiacente al blocco principale, è presente un'ulteriore camera indipendente con camino, bagno en suite e due porticati: una soluzione che garantisce massima privacy.

La Zona Giorno

Di fronte sorge il secondo corpo, interamente dedicato alla convivialità. L'ambiente offre una doppia cucina (interna ed esterna), un salone con importanti soffitti in legno, un servizio e due ampi portici, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto.
Giardino, Piscina e Dependance

L'esterno è il vero fiore all'occhiello della proprietà. Il cortile lascia spazio a un grande giardino curato che ospita una scenografica piscina ad acqua salata di 12x6 metri, rifinita in ceramica, illuminata e circondata da un'area solarium.
Nella parte finale del terreno si trova un'ulteriore stanza indipendente realizzata interamente in legno con bagno en suite, perfetta come dependance immersa nel verde.

Dotazioni Tecniche

La proprietà è dotata di:

Pozzo privato (ideale per l'irrigazione)

Pannelli fotovoltaici di recente installazione

Caldaia nuova

Alcune immagini presenti nell’annuncio possono essere oggetto di elaborazione grafica al solo scopo illustrativo, al fine di mostrare l’immobile privo di arredi o di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione.

I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

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