Villa in vendita a Cologno Monzese - Via degli Aceri, 46, 225 mq

Villa singola con ampio giardino a Cologno Monzese in zona Bettolino.

Nel prestigioso e tranquillo quartiere Bettolino di Cologno Monzese, precisamente in Via degli Aceri, proponiamo in vendita una villa singola libera su tre lati, inserita in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato da sole ville e piccole palazzine.

La zona, composta da sole quattro vie chiuse e lontana dal traffico cittadino, offre un ambiente riservato e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo comodo per raggiungere i principali servizi del territorio.

La villa, edificata nel 2003, dispone di ingresso pedonale e carraio indipendente direttamente dalla strada ed è sviluppata su tre livelli abitativi oltre alla zona interrata, garantendo ampi spazi e una distribuzione interna versatile.

Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla grande cucina abitabile di circa 26 mq, un ambiente luminoso e funzionale grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra che permette l’accesso alla splendida veranda esterna. Questo spazio, realizzato con termo tenda motorizzata e chiusure laterali in cristal, è utilizzabile durante tutto l’anno e rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax.

Sempre al piano terra troviamo un soggiorno accogliente e un bagno di servizio.

Il piano primo ospita attualmente una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, una stanza dedicata a zona cinema e un bagno/lavanderia. Al piano secondo troviamo ulteriori tre camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi indipendenti per ogni componente.

Un elemento distintivo di questa proprietà è la sua grande versatilità: grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza degli impianti già organizzati, con pochi interventi è possibile trasformare la villa in due unità abitative indipendenti, creando un bilocale con taverna al piano terra/interrato e un ampio quattro locali con tripli servizi ai piani superiori. Una soluzione perfetta anche per chi desidera riunire la famiglia, dedicando un’abitazione autonoma ai genitori o ai figli.
Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con camino, un ambiente caldo e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, oltre a un box doppio in larghezza con cler elettrica.

La proprietà è completata da un magnifico giardino privato di circa 450 mq, uno spazio esterno di grande valore che garantisce privacy, vivibilità e molteplici possibilità di utilizzo.

La villa presenta ottime caratteristiche costruttive e numerosi optional che ne aumentano comfort ed efficienza energetica, tra cui:

caldaia a condensazione;
impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW;
infissi in legno con doppio vetro nella zona notte;
infissi in PVC con triplo vetro nella zona giorno;
veranda con termo tenda motorizzata e chiusure laterali in cristal;
pavimentazione in parquet nella zona notte;
bagni rifiniti con ceramiche di ottima qualità;
pavimenti della zona giorno in ceramica di buona qualità;
camino nella taverna;
box doppio in larghezza con apertura elettrica.

Una soluzione rara sul mercato di Cologno Monzese, ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale esclusiva, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze.

Una casa pensata per vivere, crescere e accogliere la famiglia.