Villa in vendita a Carpineti - Via Velucciana, 26, 105 mq

Ci sono immobili che si scelgono per i metri quadrati e altri che si scelgono per come ci fanno sentire. Questa porzione di casa, immersa nel verde delle colline di Velluciana, appartiene decisamente alla seconda categoria.
A circa 10 minuti dai principali servizi, proponiamo in esclusiva una porzione di casa indipendente di testa, inserita in un piccolo complesso composto complessivamente da sole tre unità a schiera. Una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal rumore e dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutto ciò che serve.
Il fabbricato risale alla fine degli anni Sessanta e conserva il carattere autentico delle abitazioni di collina, con ambienti accoglienti, spazi esterni privati e soprattutto un contesto naturale capace di regalare una straordinaria sensazione di pace.
L’ingresso apre su un piccolo disimpegno. Frontalmente troviamo il cucinotto abitabile, dal quale si accede a un balcone affacciato su un panorama davvero suggestivo, uno di quegli scorci che diventano parte della quotidianità.
Proseguendo si apre una sala di generose dimensioni, cuore della casa, impreziosita dalla presenza della stufa a legna. Da qui una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove trovano spazio la camera matrimoniale, il bagno e un ulteriore balconcino.
Ma è anche all’esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi aspetti più interessanti. Sul retro, con accesso esterno, si sviluppa uno spazio privato immerso nella natura, riservato e piacevole, dal quale si raggiunge anche la taverna dotata di bagno con doccia. Uno spazio aggiuntivo che amplia concretamente le possibilità di utilizzo della casa.
Davanti all’abitazione sono presenti posti auto scoperti. Sul retro, attraverso gli opportuni interventi e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, è possibile valutare la realizzazione di ulteriori spazi di parcheggio coperti.
Il tetto si presenta in buone condizioni. Attualmente il riscaldamento avviene tramite stufa a legna, mentre l’immobile dispone già della predisposizione dell’impianto di riscaldamento, oggi non utilizzato. Per il suo ripristino sarà necessario reinstallare i radiatori e provvedere al collegamento al relativo sistema di alimentazione con bombolone. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
A rendere questa proposta ancora più particolare è un’opportunità difficilmente replicabile. Oltre alla porzione di testa qui proposta con annesso terreno di proprietà di circa 205 mq, gestiamo in esclusiva anche le altre due abitazioni adiacenti, acquistabili separatamente oppure insieme.
Questo permette, per chi lo desidera, di valutare l’acquisto dell’intero complesso delle tre unità, una soluzione particolarmente interessante per più nuclei della stessa famiglia che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza, oppure per chi cerca un progetto immobiliare più a