Casa indipendente in vendita a Predore - Località Piazzalunga, 89 mq

PREDORE – CASCINA INDIPENDENTE CON 11.000 MQ DI TERRENO
Immersa nel verde, in posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo in vendita cascina completamente indipendente, libera su quattro lati, con circa 11.000 mq di terreno di proprietà.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi esterni e di un contesto naturale, lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla possibilità di valorizzare e personalizzare completamente il fabbricato.
La cascina si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente la zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata. Attraverso una scala esterna si raggiunge il balcone del piano superiore, dal quale si accede al reparto notte composto da due camere matrimoniali.
L'immobile si presenta da ristrutturare, consentendo di progettare gli ambienti e gli impianti in funzione delle proprie esigenze. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2009, costituendo un importante intervento di manutenzione già eseguito sul fabbricato.
Attualmente la proprietà è priva di utenze. L'allacciamento alla rete elettrica è facilmente realizzabile, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una cisterna. Lo smaltimento delle acque reflue è assicurato mediante fossa biologica.
La proprietà è completata da un appezzamento di circa 11.000 mq, in gran parte pianeggiante, completamente pulito e interamente recintato. La notevole consistenza del terreno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e offre ampi spazi di utilizzo, garantendo al contempo un elevato livello di privacy.
L'accesso alla cascina è carrabile. Considerata la conformazione del percorso, si consiglia un mezzo con buona altezza da terra, preferibilmente 4x4.
La proprietà risulta accatastata in categoria A/3.
Una soluzione con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, ideale per chi desidera una cascina indipendente immersa nella natura, con un importante patrimonio fondiario e significativi margini di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione.