Villa in vendita a Sant'Agata li Battiati - Via Roma, 134, 280 mq

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Sant'Agata li Battiati, al confine con San Giovanni la Punta nelle immediate vicinanze della servitissima Via della Regione, più precisamente in Via Roma, un'imponente ed elegante villa singola divisibile con ampi spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa su tre livelli che offrono straordinarie metrature e una versatile distribuzione degli ambienti. Al piano terra la zona giorno accoglie un disimpegno d'ingresso, un grande salone doppio arricchito da un accogliente camino, una spaziosa cucina abitabile, un bagno e una funzionale lavanderia. La scala interna conduce al primo piano, composto da un disimpegno, due ampie camere da letto, un grande ripostiglio, due bagni e tre balconi. Il secondo piano, attualmente reso indipendente tramite accesso da scala esterna, ospita un disimpegno d'ingresso, una cucina-soggiorno, due comode camere da letto, un bagno, una lavanderia e un panoramico terrazzo a livello. A valorizzare la proprietà vi sono straordinari spazi esterni di circa 400 mq totali composti da verdi giardini e terrazzi a livello, oltre a una generosa area parcheggio di 340 mq. La villa si presenta da ristrutturare, offrendo un potenziale straordinario grazie alla sua predisposizione al frazionamento: una soluzione ideale sia per accogliere più nuclei familiari all'interno dello stesso contesto, sia per chi desidera abitare un'ampia porzione dell'immobile e metterne un'altra a reddito. Classe energetica in fase di rilascio.