Villa in vendita a Monopoli - Contrada Aratico, 115 mq

In contrada Aratico, nei pressi della Selva di Fasano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi.
L'immobile sviluppa circa 115 mq interni, di cui 15 mq destinati a garage, ed è composto da tre vani, due camere da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina. La distribuzione degli ambienti e la presenza di tre lati liberi rendono la casa particolarmente luminosa e ariosa.
La proprietà si distingue soprattutto per i suoi 475 mq di spazi esterni che permettono di vivere pienamente gli ambienti all'aperto. A completare la soluzione troviamo un trullo ristrutturato, elemento di grande fascino e valore, perfettamente inserito nel contesto rurale della zona.
La proprietà è libera e non locata.

DESCRIZIONE INTERNO
Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato generale e sono caratterizzati da finiture pratiche e funzionali.
La pavimentazione è in gres, mentre le porte interne sono in legno. Gli infissi in PVC sono dotati di zanzariere e inferriate, offrendo comfort e maggiore sicurezza.
La cucina è predisposta con piano cottura a induzione, non essendo presente l'allaccio al gas. L'immobile dispone inoltre di un camino e due stufe a legna, ideali per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi.
Non è presente un impianto di riscaldamento, mentre la gestione della risorsa idrica è supportata dalla presenza di una cisterna da 30.000 litri e di un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana.
La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza, un ulteriore elemento di sicurezza e tranquillità.

DESCRIZIONE ESTERNO
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dai suoi 475 mq di spazi esterni, una superficie importante che offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Gli ampi spazi possono essere organizzati per pranzi all'aperto, momenti di relax, giardino o area dedicata alla convivialità.
A impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo il trullo ristrutturato, caratteristica tipica del territorio pugliese che dona alla casa un'identità unica e un particolare valore estetico.
Sono presenti inoltre cisterna e pozzo di raccolta dell'acqua piovana.

DESCRIZIONE POSIZIONE
La proprietà si trova in contrada Aratico, nei pressi della Selva di Fasano, in un contesto immerso nel verde e caratterizzato dalla tranquillità della campagna pugliese.
La posizione permette di vivere lontano dal caos cittadino, godendo di privacy e ampi spazi, mantenendo allo stesso tempo i principali servizi raggiungibili in circa 4 km.
La vicinanza alla Selva di Fasano e alle località della Valle d'Itria rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca una proprietà da vivere durante le vacanze o da destinare alla locazione turistica.

4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
• Indipendenza e privacy, con tre lati liberi.
• 475 mq di spazi esterni da vivere e personalizzare.
• Trullo ristrutturato, elemento di grande fascino.
• Ottimo potenziale sia come abitazione familiare sia come investimento turistico.