Appartamento in vendita a Firenze - Via Palazzuolo, 90 mq

Splendido appartamento con due unità abitative indipendenti in posizione ottimale per uso proprio o per affitto Nel centro storico di Firenze vendiamo un appartamento ristrutturato in modo autentico, situato al secondo piano di un edificio storico del XVI secolo. La particolarità è che l'appartamento è suddiviso in due unità abitative indipendenti l'una dall'altra, ciascuna delle quali dispone di ingresso indipendente, bagno, cucina e camera da letto. La posizione tranquilla è estremamente attraente, poiché l'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale, dall'Arno, dal Ponte Vecchio e dal centro città. Nelle immediate vicinanze ci sono 3 parcheggi pubblici, oltre a numerosi ristoranti e piccoli negozi di alimentari. Il Comune sta inoltre progettando la trasformazione della strada in un'attraente zona pedonale. Gli appartamenti vengono affittati con successo da anni a turisti in visita in città e generano un ottimo rendimento, che può essere documentato con precisione. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità nel 2020 ed è arredato con grande gusto. Particolarmente attraenti sono le stanze alte con le travi a vista storiche. Dalla porta dell'appartamento si accede a un corridoio d'ingresso, dal quale si ha accesso ai due appartamenti tramite porte chiudibili a chiave. Inoltre, nel corridoio si trova un piccolo ripostiglio con lavatrice, router Internet e impianto di riscaldamento. Appartamento Giulia: il più grande dei due appartamenti dispone di un ampio soggiorno con un pratico angolo cottura ed è dotato di divano letto, poltrona, tavolo da pranzo per 4 persone e TV. Il grazioso bagno con doccia e WC dispone inoltre di un armadio a muro. La camera da letto, situata in posizione tranquilla sul cortile interno e dotata di un comodo letto matrimoniale, dispone, come la zona giorno, di un proprio impianto di climatizzazione. Appartamento Romeo: l'appartamento, leggermente più piccolo, dispone di una bella e luminosa camera da letto con vista su Via Palazzuolo, oltre a un comodo salottino, un ventilatore a soffitto e TV. Accanto si trova la graziosa cucinetta con tavolo da pranzo e un bel bagno con doccia. Nel corridoio di questo appartamento c'è inoltre un ampio ripostiglio chiudibile a chiave. Anche questo appartamento dispone di aria condizionata autonoma. Gli ospiti e l'appartamento sono seguiti da una collaboratrice di lunga data, che, previo accordo, potrebbe essere disponibile anche in futuro. L'appartamento dispone di tutte le autorizzazioni ufficiali per l'affitto a breve termine (CIN) ed è quindi un ottimo investimento per chi è interessato ad affittare a turisti.