Appartamento in vendita a Roma - Via Mercato Saraceno, 10, 112 mq

QUADRILOCALE BILIVELLO CON GIARDINO PRIVATO IN VENDITA A VITINIA – VIA MERCATO SARACENO
Adiacente ai principali servizi, ma in un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un quadrilocale bilivello in ottimo stato di manutenzione con giardino privato e quattro esposizioni.
Internamente l’appartamento è composto da:
Al piano terra rialzato troviamo un bagno finestrato e un ripostiglio. Esternamente è presente un giardino perimetrale di c.a. xxx mq dal quale si accede all’ingresso principale.
Al piano superiore troviamo un ampio salone con camino, ambiente centrale della zona giorno, ideale per creare uno spazio caldo e conviviale con una cucina a vista che dona continuità all’ambiente, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. Tutto il piano è servito da terrazzi vivibili che coprono tutto il perimetro dell’abitazione rendendolo funzionale per organizzare zone pranzo e relax anche all’aperto.
Come pertinenza una comoda cantina al piano terra, spazio versatile che può essere trasformato, in base alle necessità, in studio, area giochi, palestra domestica, zona dedicata al tempo libero o ambiente multifunzionale.
Il vero elemento distintivo dell'immobile è però l'ampio giardino privato, che circonda la palazzina ed è composto in parte da superficie pavimentata e in parte da area verde.
La combinazione tra distribuzione bilivello, tre camere da letto, tre bagni, camino, terrazzi vivibili e giardino privato rende questa soluzione diversa dal classico appartamento.
L'appartamento gode di una collocazione privilegiata all'interno del quartiere Vitinia, una zona residenziale tranquilla ma perfettamente integrata nella rete urbana di Roma Capitale. La vicinanza strategica a snodi cruciali permette di raggiungere sia il quartiere EUR che il litorale romano in pochissimi minuti di auto o treno.
- Collegamenti principali: Accesso immediato a Via Ostiense e alla Via Cristoforo Colombo per spostamenti rapidi verso Roma Centro ed Eur.
- Trasporti pubblici: A pochi minuti a piedi dalla fermata della Metromare (stazione Vitinia), ideale per muoversi senza auto.
- Servizi di zona: Adiacente a negozi di prima necessità, supermercati, scuole e parchi pubblici della frazione di Vitinia.