Attivo
Appartamento in vendita a Borgoricco, 150 mq
150
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
BORGORICCO – 3 APPARTAMENTI GIÀ LOCATI CON GARAGE
INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO
NOSTRA ESCLUSIVA
A Borgoricco, proponiamo un'interessante opportunità dedicata a chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando immobili già locati e immediatamente produttivi di reddito.
La proprietà è composta da tre appartamenti, tutti situati al primo piano della stessa palazzina di complessive 10 unità, ciascuno completo di garage privato al piano interrato.
L'operazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per l'investitore che desidera costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare senza dover ricercare nuovi conduttori dopo l'acquisto.
I tre appartamenti vengono infatti trasferiti con i rispettivi **contratti di locazione attualmente in essere**.
REDDITIVITÀ ATTUALE
I canoni di locazione, al netto delle quote condominiali corrisposte dagli inquilini, sono complessivamente pari
pari
A fronte di un prezzo complessivo
il portafoglio immobiliare esprime attualmente un rendimento lordo di circa il 4,5% annuo, prima di imposte e degli altri costi connessi alla proprietà.
PERCHÉ VALUTARE QUESTA OPERAZIONE
L'investitore acquista tre immobili distinti, all'interno dello stesso fabbricato, già occupati da conduttori e con contratti aventi differenti scadenze temporali.
Una configurazione che consente di distribuire il capitale su più unità immobiliari e di non dipendere dal canone proveniente da un unico appartamento.
L'acquisto dell'intero pacchetto permette inoltre di concentrare la gestione di tre investimenti nella stessa posizione.
Prezzo complessivo dei tre appartamenti con relativi garage.
La proposta è rivolta prevalentemente a investitori e a chi ricerca immobili da mettere a reddito.
Su richiesta verrà messo a disposizione un dossier completo dell'investimento, contenente planimetrie, situazione locativa delle singole unità, scadenze contrattuali e relativa documentazione.
Le visite verranno organizzate nel rispetto dei contratti di locazione e previo coordinamento con gli attuali occupanti.
Investimenti immobiliari e consulenza patrimoniale.
INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO
NOSTRA ESCLUSIVA
A Borgoricco, proponiamo un'interessante opportunità dedicata a chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando immobili già locati e immediatamente produttivi di reddito.
La proprietà è composta da tre appartamenti, tutti situati al primo piano della stessa palazzina di complessive 10 unità, ciascuno completo di garage privato al piano interrato.
L'operazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per l'investitore che desidera costruire o ampliare il proprio patrimonio immobiliare senza dover ricercare nuovi conduttori dopo l'acquisto.
I tre appartamenti vengono infatti trasferiti con i rispettivi **contratti di locazione attualmente in essere**.
REDDITIVITÀ ATTUALE
I canoni di locazione, al netto delle quote condominiali corrisposte dagli inquilini, sono complessivamente pari
pari
A fronte di un prezzo complessivo
il portafoglio immobiliare esprime attualmente un rendimento lordo di circa il 4,5% annuo, prima di imposte e degli altri costi connessi alla proprietà.
PERCHÉ VALUTARE QUESTA OPERAZIONE
L'investitore acquista tre immobili distinti, all'interno dello stesso fabbricato, già occupati da conduttori e con contratti aventi differenti scadenze temporali.
Una configurazione che consente di distribuire il capitale su più unità immobiliari e di non dipendere dal canone proveniente da un unico appartamento.
L'acquisto dell'intero pacchetto permette inoltre di concentrare la gestione di tre investimenti nella stessa posizione.
Prezzo complessivo dei tre appartamenti con relativi garage.
La proposta è rivolta prevalentemente a investitori e a chi ricerca immobili da mettere a reddito.
Su richiesta verrà messo a disposizione un dossier completo dell'investimento, contenente planimetrie, situazione locativa delle singole unità, scadenze contrattuali e relativa documentazione.
Le visite verranno organizzate nel rispetto dei contratti di locazione e previo coordinamento con gli attuali occupanti.
Investimenti immobiliari e consulenza patrimoniale.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Servizi e accessori
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Porta blindata
Referente
STARTHOME SRLS
Storico
Pubblicato
16 Sep 2026
Aggiornato
08 Oct 2026
Sul mercato
24 giorni
ID Annuncio
132435410
