Appartamento in vendita a Roma - Via della Mendola, 85 mq

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In via della Mendola, all’interno di uno splendido edificio con servizio di portineria, nel quale sono appena terminati lavori di riqualificazione energetica quali cappotto termico, pannelli fotovoltaici in copertura (destinati alla produzione di acqua calda e parte della energia elettrica degli spazi condominiali), infissi in vetrocamera a doppio taglio termico di ultima generazione, in forza dei quali gli appartamenti sono passati in classe energetica B, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di circa 85mq, con terrazzo vivibile di circa 35mq.
INTERNO
L’appartamento posto al piano terra, si presenta in buono stato ed è attualmente così distribuito:
• Ingresso;
• Salone doppio con accesso diretto all’esterno;
• Cucina abitabile;
• Ampia camera da letto matrimoniale;
• Grande bagno finestrato.
Potenziale di trasformazione: Grazie all'ottima disposizione, è possibile ricavare facilmente una seconda camera al posto dell’attuale cucina e creando una zona living con angolo cottura a vista con adiacente finestra.
ESTERNO
Il vero valore aggiunto è il terrazzo di circa 35mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La posizione privilegiata, priva di palazzi antistanti, garantisce una rara riservatezza e una limitata introspezione visiva.

Accessori e Comfort
• Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.
• Infissi di ultima generazione e centrale termica efficiente.

Perché acquistare questa casa?
1. Efficienza Energetica: Classe B, risparmio garantito e valore tutelato nel tempo.
2. Privacy: Spazio esterno godibile e riservato.
3. Versatilità: Perfetto sia come elegante dimora per single/coppie, sia come trilocale per famiglie.
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