Appartamento in vendita a Bologna - Via Pontevecchio 29, 46 mq

2 LOCALI RISCALDAMENTO AUTONOMO LIBERO SUBITO CON CAPPOTTO TERMICO ESTERNO Quartiere Mazzini - In via Pontevecchio proponiamo appartamento 2 locali di 46 mq posto al piano primo senza ascensore così disposto: camera da letto (16,10mq), disimpegno (2,30mq), cucina/pranzo (13,40mq) con balcone (4,00mq), bagno (5,24mq). Completa la soluzione cantina. L'immobile si presenta prevalentemente ristrutturato negli anni ’90, infissi in alluminio con vetrocamera, termosifoni in alluminio, climatizzatore e RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'appartamento gode di un alto grado di luminosità e silenziosità in quanto posto al primo piano con affaccio sull'interno ed esposto su due lati (NORD E SUD) ottimo anche per la ventilazione degli ambienti.
UN PLUS SEMPRE PIÙ IMPORTANTE: EDIFICIO RIQUALIFICATO CON SUPERBONUS 110%
La palazzina, edificata alla fine degli anni ’50, è stata interessata nel 2021 da un importante intervento di riqualificazione energetica realizzato tramite Superbonus 110%.
Un elemento che oggi assume un valore ancora maggiore sia per la normativa europea sia per richiedere un mutuo green.
In altre parole: acquistare oggi un appartamento all'interno di un edificio già oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica significa partire da una situazione più favorevole rispetto a molti immobili presenti sul mercato che necessitano ancora di importanti lavori condominiali.
Le spese condominiali sono di circa [omissis]/anno. Vi è la possibilità nell’area condominiale di parcheggiare l’auto tramite assegnazione del posto auto condominiale e volendo acquistabili a parte 2 AUTORIMESSE confinanti tra di loro. Questo tipo di soluzione può essere particolarmente indicata per chi sia alla ricerca di un immobile da personalizzare o per investimento. Perchè acquistare questo immobile? – CLASSE ENERGETICA ALTA - RISC. AUTONOMO - BASSE SPESE DI GESTIONE – UBICAZIONE
CLASSE ENERGETICA INTERO FABBRICATO --> B
CLASSE ENERGETICA UNITA' IMMOBILIARE IN FASE DI REDAZIONE