Appartamento in vendita a Pesaro - Via Giovanni Nicotera, 114 mq
Via Giovanni Nicotera, Pesaro, Pesaro Urbino
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Pantano (Pantano, Miralfiore)
114
mq
5
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
PESARO, PANTANO – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON SCOPERTO PRIVATO E SOTTOTETTO DA VALORIZZARE
A ridosso del parcheggio San Decenzio, dove si svolge il mercato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente.
La posizione è particolarmente comoda: il Tribunale, il centro storico e i principali servizi della città sono facilmente raggiungibili anche a piedi.
L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi.
Una scala interna conduce al piano sottotetto, attualmente lasciato allo stato originario e utilizzato come spazio di sgombero e lavanderia. Questo livello rappresenta il vero potenziale della casa: è stata studiata la possibilità di recuperare parte degli ambienti a uso abitativo, realizzando nuovi abbaini e un terrazzo a tasca.
I progetti, utili per comprendere concretamente la possibile trasformazione del sottotetto, sono visionabili presso la nostra agenzia. La realizzazione degli interventi rimane subordinata alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni comunali.
Al piano seminterrato si trovano due ampi locali accessori, raggiungibili sia dal fronte sia dal retro dell’abitazione, passando attraverso lo scoperto privato con accesso anche da Via Settembrini.
Una casa indipendente e ricca di possibilità, ideale per chi cerca spazi da personalizzare e una posizione pratica, vicina al centro ma fuori dal contesto condominiale.
RIF 2804
Richiesta: [omissis]
Tutti i dati forniti sono da considerarsi puramente indicativi e soggetti a verifiche, senza responsabilità per errori o omissioni.
Domea Immobiliare
???? Via Giolitti, 159 – Pesaro
???? 0721 33568
???? info@domeaimmobiliare.it
???? www.domeaimmobiliare.it
A ridosso del parcheggio San Decenzio, dove si svolge il mercato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente.
La posizione è particolarmente comoda: il Tribunale, il centro storico e i principali servizi della città sono facilmente raggiungibili anche a piedi.
L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da cucina, due camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi.
Una scala interna conduce al piano sottotetto, attualmente lasciato allo stato originario e utilizzato come spazio di sgombero e lavanderia. Questo livello rappresenta il vero potenziale della casa: è stata studiata la possibilità di recuperare parte degli ambienti a uso abitativo, realizzando nuovi abbaini e un terrazzo a tasca.
I progetti, utili per comprendere concretamente la possibile trasformazione del sottotetto, sono visionabili presso la nostra agenzia. La realizzazione degli interventi rimane subordinata alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni comunali.
Al piano seminterrato si trovano due ampi locali accessori, raggiungibili sia dal fronte sia dal retro dell’abitazione, passando attraverso lo scoperto privato con accesso anche da Via Settembrini.
Una casa indipendente e ricca di possibilità, ideale per chi cerca spazi da personalizzare e una posizione pratica, vicina al centro ma fuori dal contesto condominiale.
RIF 2804
Richiesta: [omissis]
Tutti i dati forniti sono da considerarsi puramente indicativi e soggetti a verifiche, senza responsabilità per errori o omissioni.
Domea Immobiliare
???? Via Giolitti, 159 – Pesaro
???? 0721 33568
???? info@domeaimmobiliare.it
???? www.domeaimmobiliare.it
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
Taverna
Referente
Domea Immobiliare
Storico
Pubblicato
17 Sep 2026
Aggiornato
01 Oct 2026
Sul mercato
15 giorni
ID Annuncio
132442848
