Attico - Mansarda in vendita a Fano - Via Bocca Seriola, 2, 190 mq

Un attico così è difficile da trovare.
Non tanto per i 140 mq di abitazione, quanto per il modo in cui gli spazi interni e quelli esterni si integrano tra loro.

Siamo al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità, nel quartiere di Sant'Orso, in una posizione comoda ai servizi e ben collegata al centro e al mare.
L'appartamento misura circa 140 mq e dispone di ben 133 mq di terrazzi, oltre a garage di 30 mq e cantina di 10 mq.

Il cuore della casa è la grande zona giorno: soggiorno a doppia esposizione e cucina abitabile si affacciano direttamente su circa 70 mq di terrazzo. Uno spazio raro, pensato per essere vissuto davvero: un grande tavolo per le cene all'aperto, barbecue, zona relax e tutto lo spazio necessario per godersi la casa anche fuori.

La distribuzione degli esterni continua anche nella zona notte: circa 41 mq di terrazzo sono direttamente collegati alla seconda camera, mentre la camera matrimoniale dispone del proprio affaccio privato.

All'interno troviamo tre camere da letto e due bagni finestrati. La matrimoniale è completata da una comoda cabina armadio.
I due bagni sono stati completamente ristrutturati, rispettivamente nel 2018 e nel 2023.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi infissi e tende da sole motorizzate.

A completare la proprietà ci sono un garage di circa 30 mq e una cantina di circa 10 mq, per ulteriori 40 mq di spazio a disposizione.

La posizione è uno degli altri punti di forza: servizi e centro commerciale sono nelle immediate vicinanze, il centro storico è raggiungibile comodamente in bicicletta e il mare dista circa 8-9 minuti in bici. Casello autostradale e superstrada sono raggiungibili in pochi minuti.

140 mq di casa. Circa 135 mq di terrazzi. 40 mq tra garage e cantina.
Una soluzione per chi non cerca semplicemente un appartamento più grande, ma spazio vero, privacy e la possibilità di vivere gli esterni come una parte integrante della propria casa.