Appartamento in vendita a Milano - Via dei Mocenigo, 3, 90 mq

TRILOCALE PIANO ALTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE, 2 BALCONI E POSSIBILITA' BOX – PIAZZALE LODI
LUMINOSO, RISERVATO E IN POSIZIONE STRATEGICA. A POCHI PASSI DA FONDAZIONE PRADA E PORTA ROMANA.
Piano alto, tripla esposizione, due balconi, via privata e possibilità di box: caratteristiche sempre più ricercate che rendono questa abitazione un'opportunità particolarmente interessante nel panorama milanese.
In una tranquilla e riservata via privata, nelle immediate vicinanze di Piazzale Lodi, Fondazione Prada e Porta Romana, proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, posto a piano alto, caratterizzato da una piacevole luminosità e da una particolare configurazione che garantisce tripla esposizione.

GLI INTERNI
L'ingresso conduce a un lungo e funzionale corridoio che percorre l'abitazione e separa naturalmente la zona giorno dalla zona notte.
Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, dotata di accesso diretto al primo balcone. Il piacevole affaccio interno consente di godere di una visuale sui caratteristici tetti della Milano più autentica, in un'atmosfera silenziosa e riservata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe ampie e facilmente arredabili, introdotte da un comodo disimpegno.
Sul lato opposto si sviluppa il soggiorno, accogliente e luminoso, con accesso al secondo balcone perimetrale e angolare, elemento distintivo dell'immobile che permette di godere di un triplo affaccio e di una piacevole apertura verso l'esterno.
Completano la distribuzione interna un bagno finestrato con vasca e un capiente ripostiglio, collocati strategicamente tra la zona giorno e la zona notte.

FINITURE E DOTAZIONI
La pavimentazione è prevalentemente in marmo, mentre una delle camere matrimoniali presenta parquet.
L'immobile è dotato di:
• aria condizionata;
• porta blindata;
• grate antintrusione sul lato cucina;
• riscaldamento centralizzato con termovalvole;
• scaldabagno elettrico per acqua calda;
• serramenti;
• tapparella soggiorno motorizzata.

IL CONTESTO
Lo stabile si presenta in ottime condizioni e con parti comuni particolarmente curate. La centrale termica condominiale del riscaldamento è di recente installazione.
L'ascensore è nuovo e di ultima generazione, il vano scale è stato recentemente imbiancato e l'ingresso della portineria si distingue per pulizia e cura.

CANTINA E BOX
Completa la proprietà una cantina.
È inoltre disponibile un box ad uso autorimessa con apertura motorizzata, situato nel condominio di fronte, al prezzo di [omissis], un plus importante per chi desidera vivere in città mantenendo la comodità di un'autorimessa privata.

UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
L'immobile si trova in una zona particolarmente interessante di Milano, capace di unire residenzialità, cultura, servizi e collegamenti.
La vicinanza a Fondazione Prada e Porta Romana aggiunge valore a un quartiere in continua evoluzione, mentre la metropolitana M3 (fermata Piazzale Lodi a 500 mt) permette di raggiungere rapidamente il Duomo e il centro città.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, attività commerciali, scuole, strutture sportive e aree verdi.
La zona è inoltre favorevole agli spostamenti in bicicletta e consente un comodo accesso alle principali arterie stradali e alle tangenziali.

UNA CASA DA VEDERE
Una soluzione che unisce la comodità della città alla tranquillità di una via privata, la luminosità di un piano alto alla possibilità di godere di più affacci e spazi esterni.
Una proprietà con caratteristiche concrete e difficili da trovare tutte insieme, in una delle zone di Milano oggi più interessanti e dinamiche.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita:
Annamaria: 3389218105; Cristina: 3388198926