Appartamento in vendita a Nettuno - Via Montello, 7, 74 mq

La Collalti Immobiliare propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente realizzazione, dotata di ascensore, inserita in un piacevole e tranquillo contesto residenziale all’ingresso del quartiere Santa Barbara.
La posizione è particolarmente comoda e funzionale, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, bar, tabacchi e attività commerciali per le esigenze di prima necessità. Il centro città è inoltre facilmente raggiungibile anche a piedi.

L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, un disimpegno e una cucina abitabile.
La zona notte comprende invece una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di uscita sul proprio balcone privato. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.

L’immobile è dotato di numerosi comfort che ne garantiscono un elevato livello di funzionalità e abitabilità, tra cui infissi in legno con vetrocamera, tapparella elettrica nel soggiorno, zanzariere, climatizzatori con funzione di pompa di calore caldo/freddo, portoncino d’ingresso blindato, caldaia autonoma alimentata a gas metano, impianto di riscaldamento a radiatori e videocitofono. Le utenze sono completamente autonome.

Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. Si presta inoltre particolarmente bene come investimento, essendo attualmente locato con regolare contratto di locazione al canone mensile di [omissis], con scadenza prevista a gennaio 2030.
A completare la proprietà un comodo box auto di 18 mq sito al piano seminterrato.

Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

Per info ed appuntamenti
Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870
Collalti Immobiliare srls
Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163
Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112
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