Casa indipendente in vendita a Fiumicino - via Castel Campanile 20, 485 mq

Rif: 1014-1085-1063 - In via di Castel Campanile, a breve distanza da Palidoro e Maccarese, proponiamo la vendita di un articolato compendio immobiliare immerso nel verde, situato su un terreno di circa un ettaro. La proprietà comprende una grande villa bifamiliare, un villino unifamiliare indipendente (attualmente in fase di ristrutturazione) e una dependance in legno.

Composizione degli immobili:
Villa Bifamiliare: è strutturata in due unità specularmente identiche distribuite su tre livelli.
Le superfici rispettive sono di 238 mq di cui 222mq coperti e 222mq di cui 211 coperti. Al piano S1 si trova il garage doppio e la doppia cantina per complessivi 152 mq
o Piano terra: portico d'ingresso, ampio salone con accesso su giardino e terrazzo, due camere, cucina abitabile e servizio.
o Primo piano: zona notte con quattro camere da letto, doppi servizi e terrazzo.
o Piano seminterrato: spaziosa taverna con cucinotto, grande portico affacciato sul giardino, cantina e garage.
Al piano S1 la struttura è circondata da un'intercapedine isolante.
o Finiture: pavimentazioni in gres e parquet, infissi in legno con vetro singolo e doppio.

Dependance: piccola struttura in legno di circa 20 mq, ideale come ulteriore spazio indipendente.

Spazi Esterni e Terreno: il terreno di un ettaro comprende un giardino ben curato a servizio delle abitazioni, una zona piantumata con alberi da frutto (ulivi, meli, peri, mandorli, noci, cachi) e piante ornamentali (palme, magnolie), un’area boschiva e uno spazio di circa 2.000 mq precedentemente adibito a campo ostacoli per equitazione.

La proprietà gode di un'ottima posizione strategica: riservata ma vicina ai servizi principali, al polo ospedaliero Bambino Gesù di Palidoro e a breve distanza dalle principali località balneari del litorale (Maccarese, Fregene, Passoscuro, Marina di San Nicola, Ladispoli).
Soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano condividere un unico contesto garantendosi piena indipendenza e privacy.