Rustico - Casale in vendita a Barberino di Mugello - Via di Latera, 286 mq

ITDF3028 - LA PROPRIETA’
In loc. LATERA, in una posizione incantevole appena sopra il LAGO di BILANCINO, troviamo questa splendida proprietà completamente immersa nel verde composta da DUE UNITÀ IMMOBILIARI, DUE FONDI ad uso MAGAZZINO e GARAGE oltre a circa 4 ettari di terreno. Un totale di circa 230 mq attualmente suddiviso in 12 vani.
Una delle due unità è attualmente ABITABILE, in OTTIMO STATO e non necessita di particolari interventi. Nell’altra, con accesso indipendente dal retro, sono invece necessari LAVORI di RISTRUTTURAZIONE e completamento con possibilità di modificare e personalizzare anche la distribuzione interna degli spazi.
Il corpo principale dell’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI. Ognuna delle unità abitative ha il proprio INGRESSO INDIPENDENTE, il proprio spazio da adibire a GIARDINO e POSTI AUTO PRIVATI.
Lo stile è quello tipico toscano: esterni con facciata e pietre a vista, pavimenti in cotto e parquet, scale e soglie in pietra.
Il TERRENO circostante è molto ampio e si estende lungo tutta la proprietà: in parte SEMINATIVO, in parte BOSCO.

POSIZIONE
Immersa nel verde sopra il Lago di Bilancino in una posizione caratteristica e strategica. A cinque minuti dal centro di Barberino di Mugello e dall’autostrada, vicino a tutti i principali servizi e centri di interesse turistico, sportivo e commerciale presenti sul territorio.
Mugello Circuit, Golf Club Poggio dei Medici, Barberino Outlet si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochissimi minuti. L’autostrada A1 si trova a 5 minuti, Firenze e Bologna si raggiungono in auto in circa 30 e 45 minuti.

IDEALE PER
Soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. La presenza di due unità abitative distinte rappresenta un ulteriore plus. La POSIZIONE PANORAMICA, riservata ma non isolata, rende la proprietà ideale anche per l’avvio di un’attività ricettiva professionale. Sicuramente da visitare!

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
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Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno