Appartamento in vendita a Olbia - Località Portisco, 38 mq

Portisco, secondo piano. Dalle finestre il bacino della marina, gli alberi delle barche ormeggiate, il mare aperto del Golfo di Cugnana sullo sfondo. È un affaccio che qui non è scontato: la maggior parte delle unità in zona guarda la macchia o le corti interne, questa guarda l'acqua.

L'immobile è stato oggetto di un restauro integrale. Non un rinfresco estetico: sono stati rifatti gli impianti, le finiture e i rivestimenti, e l'unità viene consegnata completamente arredata. Chi acquista non ha nulla da programmare — né cantieri, né fornitori, né tempi morti prima della prima stagione.

Lo spazio è compatto e risolto, pensato per una fruizione stagionale intensa: due persone, bagagli leggeri, il porto a pochi passi e la costa che comincia subito dopo. Portisco si trova nel comune di Olbia, all'estremità occidentale del Golfo di Cugnana, a metà strada tra Porto Rotondo e Porto Cervo, alle porte della Costa Smeralda. La Marina di Portisco è approdo Bandiera Blu e uno dei porti turistici più attrezzati del nord-est sardo.

Questo è anche il motivo per cui l'immobile funziona come investimento. Una unità arredata, ristrutturata e con vista porto entra sul mercato dell'affitto turistico senza costi di ingresso e con una domanda stagionale che in quest'area è tra le più solide d'Italia. Il ticket d'acquisto è sensibilmente inferiore a quello delle località di Arzachena, a parità di bacino turistico.